-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött gård i lantligt vackra Kågeäng – totalrenoverat bostadshus och stor ladugård
Kåge, Skellefteå
I natursköna Kågeäng, endast ca 10 minuter från centrala Skellefteå, finns nu chansen att förvärva en otroligt välskött fastighet om cirka 5 hektar. Här får du ett boende som kombinerar modern komfort med lantlig charm, omgivet av öppna vyer och en rofylld miljö.
Bostadshuset i 1,5 plan med källare har genomgått stora och omfattande renoveringar de senaste åren. Här har tak och fönster bytts och interiören totalrenoverats med genomgående stilrena materialval. Det moderna köket är öppet och socialt, badrummet smakfullt inrett och hela huset har vattenburen golvvärme som ger en härlig känsla året om. Som uppvärmning finns effektiv jordvärme som både sänker driftskostnader och bidrar till ett hållbart boende.
Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt sydvästläge – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här kan du njuta av utsikten över ängarna och ta ett avkopplande dopp i den inbyggda jacuzzin.
På fastigheten finns även en generös ladugårdsbyggnad som erbjuder många möjligheter. Här ryms ett varmgarage för bilen, ett uppvärmt förråd samt gott om extra förvaringsutrymmen. För dig som vill kombinera boende med verksamhet, hobby eller djurhållning finns alla förutsättningar på plats.
Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett välskött och modernt boende på en stor lantlig fastighet med närhet till stan.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Övre plan
Storkåge 1:23
Kommunalt vatten via förening, enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration
Tomtarea 2000 m².
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå storkåge ga:13 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå storkåge ga:19 ändamål: Vägar
Samfällighet: Skellefteå storkåge s:23
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 24-IM2-40/493.1
Avtalsservitut Kraftledning mm
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA avser tömning av egen brunn upp till 3 kubik samt kommunalt dricksvatten beräknat på 4personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 805 000 kr
Area 90 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
