-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt hus med stor tomt och fin känsla i Klutmark
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett mycket trivsamt och välskött 1,5-planshus i Klutmark, beläget på ett högt och fint läge med en stor, lummig tomt som ger både rymd och en ombonad känsla. Här bor du med lantligt lugn, närhet till natur och fina möjligheter till båtliv, bad och bastu via byaföreningen – samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 15 minuter.
Huset har vårdats väl genom åren och ger ett varmt och hemtrevligt intryck redan från första stund. Entréplanet bjuder på sociala och lättmöblerade ytor med ett stort kök i lantlig stil, gott om arbetsyta och plats för matbord. Intill finns vardagsrum med kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även den trevliga inglasningen med golvvärme, en fin förlängning av huset där man kan njuta av trädgården under en längre del av året. På entréplanet finns också matplats, helkaklat badrum och en ordentlig tvättstuga med praktiska ytor och golvvärme.
En trappa upp finns husets mer privata del med tre sovrum, ett stort allrum och ett renoverat badrum med bekväm golvvärme. Planlösningen passar väl för familjen som vill ha både gemensamma ytor och möjlighet till avskildhet. Huset upplevs genomgående välhållet och omsorgsfullt skött, med en trivsam karaktär och en energieffektiv drift som ger ett bekvämt boende över tid.
Utvändigt fortsätter den fina helhetskänslan. Den stora tomten är lummig, grön och inramad av uppvuxen växtlighet, med gott om plats för lek, odling, trädgårdsliv och sociala stunder. Här finns garage med vidbyggd carport och bakomliggande förråd, vilket ger goda möjligheter till både bilplats och förvaring. På fastigheten finns även en timrad lada, jordkällare, en uppskattad detalj för den som vill ha extra praktiska utrymmen.
Det här är ett hem för dig som söker ett välskött hus med mycket känsla, en stor och trivsam tomt samt ett lugnt läge nära naturen. Med byaföreningens möjlighet till båtplats, bastu och bad i närheten får du dessutom en fin koppling till vattnet och bygemenskapen – allt med bekvämt avstånd till Skellefteå centrum.
Entréplan
Övre plan
Klutmark 10:36
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Se sida 5 i besiktningsprotokollet
Fristående garage och carport med bakomliggande förråd
Jordkällare
Kommunalt avlopp, enskilt vatten i förening
Trädgårdstomt
Vattenskyddsområde (2019-06-11)
Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 24-IM2-83/10223.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1982-618.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-16/59.1
Last: Ledningsrätt Vatten och spillvatten, 2482K-2017/75.1
Bredband: Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 20A säkring. VA avser kommunalt avlopp samt vatten via vattenförening.. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Golvvärme i entré, tvättstuga, wc på entréplan, badrum på övre plan och inglasningen.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 287 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
