Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Charmig stuga vid havet, fint uterum och magisk utsikt

  • På förhand

Lövånger, Skellefteå

Noret 131

Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
1 986 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig stuga vid havet, fint uterum och magisk utsikt

Beskrivning

Längst ut mot havet, där klippor möter vatten och tallskogen ramar in tomten, ligger denna idylliska fritidsfastighet som fångar allt det vi förknippar med den svenska sommaren. Här väntar en privat och naturskön miljö med vidsträckt havsutsikt, flera byggnader och gott om plats för både familj och gäster.

Från tomten öppnar sig en fantastisk vy över havet. De solvarma klipporna, den egna strandlinjen och de många uteplatserna skapar en miljö där morgonkaffet avnjuts till ljudet av vågorna och kvällarna avslutas med solnedgångar över vattnet.

Huvudbyggnaden är charmigt placerad med havet som ständig kuliss. Här finns ett trivsamt vardagsrum med eldstad som skapar både värme och karaktär, ett mindre kök , ett sovrum samt ytterligare ett rum som passar perfekt som kontor eller extra sovrum. Det inglasade uterummet är en av fastighetens verkliga höjdpunkter – en plats där naturen kommer nära och den magiska utsikten kan åtnjutas.

På gården finns även en mindre sovstuga med två bäddar som ger ett uppskattat extra boende för gäster eller tonåringar. Därtill finns garage och verkstad för den händige, ett större förråd med generösa förvaringsmöjligheter samt ett traditionellt utedass som förstärker den genuina fritidshuskänslan.

Fastigheten har vintervatten från egen brunn, vilket ger bekväma förutsättningar för längre vistelser under större delen av året.

Här erbjuds en ovanligt komplett fritidsfastighet där den havsnära placeringen, de välhållna byggnaderna och den rofyllda miljön tillsammans skapar något alldeles extra. Ett ställe att komma till för att varva ner, samla familj och vänner och skapa minnen för livet.

Notera: Vägen plogas hela vintern.

Noret 131 är en plats där havet, naturen och lugnet får stå i centrum – en skärgårdsdröm som sällan kommer ut på marknaden.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Noret 1:18

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
1 986 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1968*
Fasad
Trä
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El öppenspis med kassett
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas

*Ombyggt 2014

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande enlight frågelista

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, sovstuga samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas. Enskilt avlopp

Tomt

Typ
Standnära

Havsnära

Parkering

Garage används idag som verkstad

TV/bredband

4/5G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 795 000 kr
Byggnadsvärde
909 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
572 kr
Värme
13 326 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
1 272 kr
Summa
15 670 kr
Elförbrukning
5 520 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 20A säkring. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 90 000 kr

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå
Kampanjbild Boneo