Platsvägen 3

Pris:: 875 000 kr
Antal rum:: 6
Boarea / Biarea:: 163 kvm / 82 kvm*
Tomtarea:: 1 175 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Stor souterrängvilla med bergvärme och närhet till naturen

Beskrivning

På ett trevligt och högt läge i Lövånger finner ni denna rymliga souterrängvilla i gott skick. Här bor du med skogen som granne samtidigt som all service i samhället finns på bekvämt avstånd och med centrala Skellefteå endast ca 30 minuter bort.

Huset erbjuder generösa sociala ytor som passar både familjeliv och umgänge. Här finns ett stort och stilrent kök i modern tappning, renoverade badrum samt flera öppna vardagsrumsytor – perfekta för middagar och gemenskap. Med sina 4–5 sovrum finns plats för hela familjen och möjlighet att kombinera boendet med hemmakontor eller gästrum.

Villan har uppdaterats med bland annat bergvärme och dränering, vilket ger en trygg och ekonomiskt fördelaktig drift. Därtill finns garage, gott om förvaring och flera praktiska biytor. På tomten återfinns även uteplats, växthus och förrådshus – en härlig miljö för den odlingsintresserade eller för barnens lek.

En stor och väl omhändertagen villa med fint läge i Lövånger – perfekt för dig som vill bo i naturnära miljö men ändå med närhet till stadens utbud.

Välkommen på visning.

Alla bilder (29)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lövångers prästbord 9:17

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 875 000 kr
Rum: 6
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Boarea: 163 kvm*
Biarea: 82 kvm
Tomtarea: 1 175 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Byggår: 1968
Fasad: Stående träpanel
Grund: Souterrängkällare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Bergvärme
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2- och 3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Se sida 5 i besiktningsprotokollet

Övriga byggnader/utrymmen

Garage finns i huset
Växthus
Förråd

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-09-19)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 651 000 kr
Byggnadsvärde: 580 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 4 882 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 4
Sotning: 1 557 kr
Värme: 24 734 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 35 266 kr
Elförbrukning: 14 371 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.