Selet 144

Antal rum:: 4
Boarea:: 120 kvm*
Tomtarea:: 5 780 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Säljarens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Totalrenoverad familjevilla i Selet – lantligt lugn nära Lövånger

Beskrivning

Välkommen till Selet och denna smakfullt renoverade 1,5-plansvilla som fått nytt liv mellan 2017–2025. Här bor du med ett lantligt lugn som omfamnar vardagen, samtidigt som Lövångers serviceutbud finns fem minuter bort och centrala Skellefteå nås på ca 35 minuter. Ett hem där allt det stora redan är gjort – perfekt för dig som vill flytta in och njuta från dag ett.

På entréplanet möts du av en hemtrevlig hall som öppnar upp mot husets sociala ytor. Här finns ett sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med golvvärme och ett stilrent kök med matplats och utgång till altanen – perfekt för sommarkvällar och soliga helger. Intill ligger vardagsrummet, en trivsam plats för avkoppling med vyer mot tomten. Övervåningen rymmer två stora sovrum och en praktisk wc, en idealisk planlösning för familjen som vill ha gott om plats.

På tomten står även en ladugårdslänga om ca 130 m² där ena delen är isolerad – perfekt för den som vill ha garage, verkstad, förvaring eller utveckla efter egna behov. Fastigheten värms energieffektivt upp via jordvärme och har nyare tak, fasad, trekammarbrunn och uppdaterade ytskikt genomgående.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (24)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Johansbo 1:1

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 120 kvm*
Tomtarea: 5 780 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: Ca 1924*
Fasad: Stående träpanel
Grund: Torpargrund och plintgrund
Stomme: Trä
Uppvärmning: Jordvärme, elgolvvärme i badrummet
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas, blandat 2+1 och 1+1 fönster

*Totalrenoverat och utbyggt 2017-2025

Ombyggnad, Renoveringar

Se sida 6 i besiktningsprotokollet

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp

TV/bredband

Ej fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 64 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift: 480 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Sotning: 1 557 kr
Värme: 3 899 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 1 290 kr
Summa: 11 186 kr
Elförbrukning: 19 990 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 6 månaderna med en total förbrukning på 1568kWh inkl. en 16A säkring. Den totala årsförbrukningen beräknas enligt schablon ligga på ca:19990 kWh. VA avser tömning av egen brunn upp till 3kubik.. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.