Pulkstigen 5

Pris:: 2 195 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea / Biarea:: 141 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:: 899 kvm
Typ:: Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Här erbjuds ett rymligt och välskött enplanshus med vidbyggt garage, beläget på ett av Morö Backes mest trivsamma kvarter. Det familjevänliga läget kombinerar lugn och trygghet med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och natursköna grönområden. Centrala Skellefteå når du dessutom på endast cirka tio minuter. Bostaden har en välplanerad planlösning med generösa ytor och erbjuder ett utmärkt tillfälle för nästa ägare att skapa sitt drömhem och sätta sin egen prägel.

Huset är byggt 1977 och rymmer 141 m² boarea samt 31 m² biarea. Planlösningen är öppen och luftig där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt och skapar en trivsam social del av huset. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, med ett rymligt vardagsrum, bra ljusinsläpp och en planlösning som passar familjelivet väl. Bostaden rymmer dessutom tre sovrum, vilket gör huset praktiskt för barnfamiljen.

Här finns även två badrum, varav det ena ligger i anslutning till groventrén. Det ger en bra och praktisk vardagsfunktion med gott om utrymme för familjens behov. I anslutning till huset finns dessutom ett varmgarage.

Här finns fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på huset och utveckla hemmet vidare efter egna önskemål. Samtidigt finns en bra grund att utgå ifrån. Det gör detta till ett fint tillfälle för dig som vill skapa något eget utan att behöva börja från början. Här finns redan storleken, planlösningen, läget och funktionerna på plats, resten kan formas efter smak och behov.

Det här är ett hem för familjen som söker ett lugnt och trivsamt läge på Morö Backe, med närhet till vardagens alla viktiga delar och samtidigt kort avstånd till centrala Skellefteå. Ett rymligt hus med bra förutsättningar, fina möjligheter och ett läge som många uppskattar.

Alla bilder (23)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bobben 3

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 195 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 141 kvm*
Biarea: 31 kvm
Tomtarea: 899 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1977
Fasad: Tegel och träpanel
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: F - Mekanisk frånluftsventilation
Fönster: 2- och 3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt garagetak monterades 2005
Ny fjärrstyrd garageport, installerades 2005
Nytt kök monterades 2006
Fjärrvärme installerades i huset 2010
Ny luftvärmepump monterades december 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Cykelskjul/förråd
Lekstuga

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-04-25)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 788 000 kr
Byggnadsvärde: 1 989 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 10 514 kr
Värme: 22 084 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 45 558 kr
Elförbrukning: 2 873 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme med ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2024-2025 med en genomsnittlig förbrukning på 22 208 kWh/år.
Elen avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.