Hoppa till innehåll
Trevlig framsida med söderläge

Välplanerat hem med fyra sovrum och två badrum

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 129 + 62 kvm
  • 5 rum

Morö Backe, Skellefteå

Tumstigen 5

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
129 kvm / 62 kvm*
Tomtarea:
947 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hem med fyra sovrum och två badrum

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och välhållet 1-planshus med vidbyggt garage på ett av de trevligare kvarteren på Morö Backe. Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 10 minuter. Ett hem med bra storlek, trevlig planlösning och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Huset är byggt 1980 och rymmer 129 m² boarea samt 62 m² biarea. Planlösningen är öppen och luftig där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt och skapar en trivsam social del av huset. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, med ett rymligt vardagsrum, bra ljusinsläpp och en planlösning som passar familjelivet väl. Bostaden rymmer dessutom hela fyra sovrum, vilket gör huset praktiskt för barnfamiljen eller för dig som vill ha extra rum för kontor, gäster eller hobby.

Här finns även två badrum, varav det ena ligger i anslutning till tvättstugan och bastun och är relativt nyligen renoverat. Det ger en bra och praktisk vardagsfunktion med gott om utrymme för familjens behov. I anslutning till huset finns dessutom ett varmgarage och ett stort förråd, vilket ger fina möjligheter till både förvaring, hobby och praktiska ytor.

Här finns fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på huset och utveckla hemmet vidare efter egna önskemål. Samtidigt finns en bra grund att utgå ifrån, där det tekniska skicket framgår som gott i besiktningsprotokollet. Det gör detta till ett fint tillfälle för dig som vill skapa något eget utan att behöva börja från början. Här finns redan storleken, planlösningen, läget och funktionerna på plats – resten kan formas efter smak och behov.

Det här är ett hem för familjen som söker ett lugnt och trivsamt läge på Morö Backe, med närhet till vardagens alla viktiga delar och samtidigt kort avstånd till centrala Skellefteå. Ett rymligt hus med bra förutsättningar, fina möjligheter och ett läge som många uppskattar.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tumvanten 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Biarea
62 kvm
Tomtarea
947 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1980
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, direktverkande el i garaget och förrådet
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
Kopplade 2+1 fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-04-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 629 000 kr
Byggnadsvärde
1 818 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
13 689 kr
Värme
14 794 kr
Renhållning
4 537 kr
Vatten/Avlopp
8 423 kr
Summa
41 443 kr
Elförbrukning
7 003 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknat med ett snitt på de senaste 2 åren. Elen avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-04-29

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 347 700 kr

Karta

Tumstigen 5

Tumstigen 5

931 51 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder