Hoppa till innehåll
Ståtlig och gedigen villa på otroligt trevlig tomt i Norra Drängsmark

Anrik gård från 1802 med pampigt bostadshus, gästhus och ladugårdslänga

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 220 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Norra Drängsmark 81

Antal rum:
4
Boarea:
220 kvm*
Tomtarea:
7 812 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Jacob Iwarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Anrik gård från 1802 med pampigt bostadshus, gästhus och ladugårdslänga

Beskrivning

Välkommen till en av Norra Drängsmarks mest karaktärsfulla gårdar. Med anor från 1802, ett ståtligt och totalrenoverat bostadshus om cirka 220 kvm, ett charmigt gästhus, ladugårdslänga, garage och flera kompletterande byggnader erbjuds här en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett gårdsmiljö där historia, livskvalitet och funktion går hand i hand.

Fastigheten omfattar 7 812 kvm och omges av öppna lägdor, välskötta gräsytor och vackra vyer över det norrländska kulturlandskapet. Redan när man svänger in på gårdsplanen möts man av en imponerande helhet där den faluröda mangårdsbyggnaden stolt reser sig i centrum.

Bostadshuset totalrenoverades år 2000 och har därefter nyttjats varsamt av ägarna, något som tydligt märks på det mycket välvårdade skicket. Här har man på ett smakfullt sätt bevarat husets själ samtidigt som moderna bekvämligheter integrerats.

Entréplanet välkomnar med en pampig hall där den breda trappan och den vackra kakelugnen omedelbart sätter tonen för bostaden. Vidare öppnar huset upp sig mot generösa sällskapsytor med matsal, vardagsrum och bibliotek i en sammanhängande och mycket representativ miljö. De gedigna trägolven, de stora fönstren och de klassiska snickerierna skapar tillsammans en atmosfär som är svår att hitta.
Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en vacker järnspis som ytterligare förstärker gårdens historiska karaktär. Här finns plats för stora middagar och trevliga sammankomster med familj och vänner.
På övre plan möter en helt särskild charm där synligt timmer, kraftiga bjälkar och det historiska ursprunget från 1802 blir påtagligt. Här finns ett rymligt sovrum med tillhörande walk-in closet, ett luftigt allrum med kamin samt ett helkaklat badrum med bastu. Från bastun njuter man av en fantastisk utsikt över de öppna lägdorna, en vy som skiftar vackert med årstidernas växlingar.

Utöver huvudbyggnaden finns ett mycket tilltalande gästhus som fungerar som ett fullvärdigt extra boende. Här erbjuds kök med vedspis, generösa sällskapsytor, badrum, allrum och ett stämningsfullt sovrum med synligt timmer på övre plan. Perfekt för generationsboende, långväga gäster eller för uthyrning.

På gården finns även ett fristående varmgarage, en rymlig ladugårdslänga med solcellsanläggning samt ytterligare förvaringsbyggnader som tillsammans skapar mycket goda möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller andra användningsområden.

Det här är en fastighet för dig som söker något långt utöver det vanliga. En plats där historien sitter i väggarna, där varje byggnad bidrar till gårdens karaktär och där de öppna vyerna över jordbrukslandskapet skapar en känsla av lugn och frihet.

Varmt välkommen att uppleva Norra Drängsmark 81 på plats.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsmark 1:50

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Boarea
220 kvm*
Tomtarea
7 812 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1802
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Jordvärme med vattenburet radiatorsystem. Golvvärme. Eldstad, kakelugn, järnspis
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus
Garage
Ladugård

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut D-2020-00054656:1
Avtalsservitut Vattentäkt mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202000054656:1.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 24-IM2-89/16520.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 600 000 kr
Byggnadsvärde
1 198 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
1 450 kr
Värme
35 718 kr
Renhållning
4 537 kr
Vatten/Avlopp
6 638 kr
Summa
48 343 kr
Elförbrukning
28 551 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 25A säkring. VA avser tömning av egen brunn upp till 3kubik. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-08-28

Karta

Norra Drängsmark 81

Norra Drängsmark 81

934 96 Kåge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder