-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 1a på Orkestervägen med inglasad balkong!
Skellefteå
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under drift.
**Föreningsinformation
Anmälan krävs!
Anmälan krävs!
Varmt välkommen till Orkestervägen 24! Här erbjuds en mycket trivsam och välplanerad etta där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostaden präglas av ljusa, fina ytskikt, en genomtänkt planlösning och härliga sällskapsytor som skapar ett hem att trivas i.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk garderobsvägg. Vidare finner du ett ljust och trivsamt kök med moderna vitvaror, bland annat induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats med utrymme för en matgrupp om cirka fyra personer.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, övrigt möblemang och en separat sovalkov med utrymme för säng. Här skapas en naturlig uppdelning mellan umgänge och vila. Badrummet är rymligt och utrustat med WC, handfat, dusch samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den fantastiska inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av solen från mitt på dagen ända fram till sena kvällen, en härlig förlängning av bostadens sociala ytor och en perfekt plats för avkoppling.
Här bor du i ett bekvämt läge med närhet till mataffär, skola, förskola, fina naturområden och Skellefteå centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett välplanerat hem med fina kvaliteter och ett härligt solläge!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för att inte missa denna möjlighet!
Hall/entré
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg. Laminatgolv och ljusa väggar.
Kök
Vita köksluckor, mörkt kakel, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Plastmatta och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, ugn samt en kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum med sovalkov
Ett väl tilltaget vardagsrum med sovalkov som får plats med en säng, soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Laminatgolv och målade väggar. Här finner man även utgången till den fantastiska inglasade balkongen i direkt sydväst läge.
Badrum
Här finns det en WC, handfat, dusch samt en toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.
Orkestern 5
*Föreningsinformation
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under drift.
P-stolpe: 235:-/mån exkl. ström
Carport: 320:-/mån exkl. ström
Laddstolpe för elbil 550:-/mån exkl. ström
Dessa platser ställer man sig i kö på hsb:s hemsida.
Gästparkeringar finns - 3h gratis därefter 5:-/h. Maxtaxa/vecka. Ett alternativ medans man väntar på parkeringsplats.
Kabel-Tv: Basutbud via Tele 2 Ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband 500 via Telenor Ingår i månadsavgiften.
Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andel av årsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 5.
På fastigheten har under åren 1970-1973 uppförts nio hus med adress Orkestervägen 24-44, 90-110 jämna nr samt Dirigentvägen 20-42, jämna nr förutom 32, 34 och 36.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1998 Miljöstuga och energisparande åtgärder
1999 Ombyggnad köksfläktar och badrum
2002 Fönsterbyte
2003 Ventilation
2005 Belysning
2007 Entrédörrar
2012 Renovering tak
2014 Renovering av lekparker, byte av värmecentraler och en ny tvättmaskin.
2018-2019 Balkongprojekt
2020 Lekplats
2022 15 nya carportar för elbil/hybridbil.
2023 Relining
2024: Energisparåtgärder via Umia.
2024 Tilläggsisolerat taken. Bytt ut värmesystemen och termostater.
2026 Renovering av gym.
P-stolpe: 300:-/mån exkl. ström
Carport: 400:-/mån exkl. ström. De större carportarna 450:-/ exkl. ström
P-plats för elbil 550:-/mån exkl. ström
Dessa platser ställer man sig i kö på HSB:s hemsida när man flyttat in.
Kabel-Tv: Basutbud via Tele 2 Ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband 500 via Telenor Ingår i månadsavgiften.
FÖRRÅDSMÖJLIGHETER
Ett förråd medföljer lägenheten och det är beläget på källarplan i närliggande byggnad och i vissa fall samma byggnad.
TVÄTTSTUGOR
Gemensamma tvättstugor finns att nyttja för de boende i föreningen. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och dylikt.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en kvartersgård som man kan hyra.
De har även ett gym utrustat med crosstrainer, roddmaskin, bänkpress, pingisbord och mycket annat.
FASTIGHETSSKÖTSEL
Fastighetsskötseln har besörjts av Riksbyggen och den yttre skötseln av den gemensamma marken har samfällighetsföreningen Värmen ansvarat för.
Städningen har besörjts av HSB Norr.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/orkestern
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Vid frågor om parkering , felanmälan osv -
kontakta HSB Norr 010- 303 20 00
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs!
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
