-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Styrbordsgatan 10 – rymligt hem med båtplats, dubbelgarage och härliga uteytor
Örviken, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer du om ett hem med generösa ytor, havsnära livskvalitet och smarta lösningar?
På Styrbordsgatan 10 i Örviken väntar ett väl omhändertaget hus som kombinerar hemtrevnad med funktion och stora möjligheter. Här kan du börja dagen på någon av de soliga terrasserna och avsluta den med ett dopp i badtunnan – eller ta båten ut mot havet eller in längs älvsinloppet hela vägen till stan.
Entréplanet rymmer ett trevligt kök med utgång till inglasat uterum i bästa söderläge. Intill finns vardagsrummet med braskamin som sprider både värme och stämning. Här finns också ett helkaklat badrum med klinkergolv.
Övre plan erbjuder tre bra sovrum och en hall som leder ut till en rymlig terrass – en självklar plats att njuta av kvällssolen. Här finns även en praktisk wc med handfat.
Källarplanet har klinkergolv, bytta stammar, trinettkök från tidigare uthyrning samt gott om utrymme för den som vill skapa fler rum. En wc/duschrenovering är påbörjad och ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter eget önskemål.
Det stora dubbelgaraget är något utöver det vanliga med generös takhöjd för pelarlyft och dessutom ett separat kontor. På tomten finns även ett förråd med skjutport samt en kombinerad lekstuga/förrådsbyggnad. Mellan garage och hus väntar en härlig terrass med badtunna – en privat oas för både vardag och fest.
Med bergvärme installerad 2016, samt tak och dränering från samma år, är de stora investeringarna redan gjorda. Resultatet blir ett bekvämt och energieffektivt boende där du kan flytta in och trivas från dag ett.
Läget i Örviken ger dig naturens lugn, havet och fina rekreationsmöjligheter alldeles intill – samtidigt som du har nära till Skellefteå centrum.
Båtplats i hamnen tvärs över gatan följer med köpet
Ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet på riktigt.
Välkommen!
Yttervik 3:19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Båtplats i hamnen tvärs över gatan följer med köpet
Upplysningar via DB delägare: 2005 byttes fönster i majoriteten av huset. 2005 byggdes uterum. Ca 2018 gjordes flertal större renoveringar/ ombyggnationer i källaren i form av bland annat omdränering, byggnation av kök, klinkerläggning golv. förberedelse för toalett och duschrum m.m. ca 2018 byttes yttertaket till ny plåt. ca 2020 installerades bergvärmepump, VA utbytt delvis. Nästan all el utbytt, altan/inglasning 2009-12
Cykelförråd med skjutport samt mindre redskapsbod
Terrasser med utespa, balkong allt i söderläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt nära älv
Varbonat dubbelgarage med full takhöjd
Stadsplan (1978-06-16)
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM2-66/3675.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 24-F1979-57.1
Fiber finns i vägen ej installerad
Avtalsservitut Ledning
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 254 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
