-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Östra Nygatan 96 – en möjlighet för dig som söker ett stort hus att sätta din egen prägel på!
På centralt läge på Älvsbacka hittar du detta rymliga hus om totalt 330 kvm (240+90 kvm). Med en generös tomt i härligt söderläge och fjärrvärme som energikälla, finns här potential att skapa ett drömhem som kombinerar både utrymme och bekvämlighet.
Huset är under pågående renovering och erbjuder en unik möjlighet att färdigställa efter egen smak och behov:
Entréplan: Här har ytskikten nyligen uppdaterats och erbjuder en fräsch grund att bygga vidare på. Badrummet från 2000 och köket uppdaterat 2019.
Våning 2: Helt nedtagen till grunden – en blank canvas där du kan planera och forma precis som du vill. Här finns dock ett helt nytt badrum.
Våning 3 (vindsvåningen): Vindsutrymmet har öppnats upp och förberetts med slipning och sanering av delar av underlagstaket. Takstolarna är förstärkta för att skapa en stabil grund för framtida användning.
Här finns potentialen för dig som drömmer om en stor villa med centralt läge, eller för dig som vill återställa huset till två separata lägenheter. Oavsett vilket, finns alla möjligheter att skapa ett hem som passar just dina behov.
Dröm stort och gör Östra Nygatan 96 till ditt eget!
Kontakta oss idag för mer information och visning.
Bävern 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- ca 1985: Renoverades köken på entréplan. 2019 nya köksluckor samt vitvaror.
- ca 1992: Dränerades källaren om med tjärstrykning samt platonmatta. Utfört i egen regi.
- ca 1993: Nytt yttertak. Utfört av entreprenörer.
- ca 1995: Renoverades farstun. Utfört av entreprenörer.
- ca 2001: Installerades fjärrvärme. Utfört av Jäders Värme.
- ca 2000: Renoverades badrum på entréplan. Utfört av S. Hjelms golv o rep AB samt JT:s EL.
2022-2024:
- Våning 1 drevning av fönster. Delvis nya innerväggar och målning.
- Våning 2 och våning 3 är under renovering. Här finns nytt avlopp och nya vattenledningar. Vindsutrymmet är öppnat helt och underlagstaket är slipat och sanerat. Takstolar är förstärkta.
Våning 2 är alla ytskikt borta och utrymmen kommer inte att färdigställas av nuvarande ägare. Här finns ett nytt badrum med tvättmöjlighet och golvvärme.
- Trädgård, utomhus belysning + 16a uttag
- Påbörjat ny tak isolering (PIR isolering)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1963-01-08)
Uppvärmningen avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på de senaste 2 åren. Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning med ett snitt under senaste 24 månaderna med en årsförbrukning på ca: 2589 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta kostnader.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 861 500 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
