Ostvik 64

Pris:: 2 295 000 kr
Boarea:: 143 kvm*
Tomtarea:: 5 570 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Säljarens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Välskött hus i Ostvik med bergvärme, gårdshus och dubbelgarage

Beskrivning

Välkommen till ett välskött hus i Ostvik där du får ett lantligt och trivsamt boende med gott om funktionella utrymmen, samtidigt som centrala Skellefteå och dess utbud finns inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett 2-planshus i tekniskt gott skick med bland annat bergvärme, utbytta fönster och vattenburen golvvärme i hela huset.

Entréplanet rymmer ett praktiskt kök som leder vidare till ett stort vardagsrum med gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Här finns även hall samt wc med integrerad tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett stort och påkostat badrum med spa-känsla, utrustat med bubbelbadkar, dusch och en härlig bastu.

Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda möjligheter genom flera kompletterande byggnader. Här finns ett gårdshus med vatten och avlopp, vilket gör det väl lämpat som generationsbostad, gästhus eller för uthyrning. Därtill finns en ekonomibyggnad i mycket bra skick med dubbelgarage uppfört 2023, en varmbonad verkstadsdel samt två förråd, varav ett är varmbonat.

Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – med plats för familj, verksamhet, hobby eller uthyrning, i en lantlig miljö med närhet till Skellefteå. Ett väl omhändertaget hem med stora användningsmöjligheter och praktiska lösningar både inne och ute.

Alla bilder (21)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ostvik 10:18

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 295 000 kr
Boarea: 143 kvm*
Tomtarea: 5 570 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1920
Fasad: Stående träpanel
Grund: Torpargrund / mullbänk
Stomme: Timmer/trä
Uppvärmning: Bergvärme
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, våtrumsfläkt i badrummet och friskluftsventiler i samtliga sovrum, sällskapsrum och kök
Fönster: 3 glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdshus i bra skick, perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning
Ladugårdslänga med dubbelgarage, verkstadsdel, varm- och kallförråd

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Ledning mm

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-76/10214.1

TV/bredband

Bredband: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 048 000 kr
Byggnadsvärde: 788 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 7 860 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 30 933 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 43 893 kr
Elförbrukning: 23 591 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.