Ringen 41

Pris:: 500 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea / Biarea:: 110 kvm / 67 kvm*
Tomtarea:: 1 014 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Välplanerad villa med kamin och nyinstallerad energieffektiv värmepump

Beskrivning

Välkommen till Ringen 41 – ett trivsamt boende i Boliden med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds en villa i 1 ½ plan med källare, med en boyta om 110 kvm och en biarea om 67 kvm. Ett hem med potential och flera uppskattade bekvämligheter.

Entréplanet rymmer en generös hall, ett ljust vardagsrum med kamin, ett funktionellt kök, ett sovrum samt en separat wc. En trappa upp finns två sovrum, varav det ena har en klädkammare som även kan användas som allrum – perfekt för flexibla behov. Här finns också ett nyrenoverat badrum med moderna ytskikt.
Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter, bastu med dusch samt en tvättstuga. På tomten finns även en förrådsbyggnad som ger extra utrymme för förvaring eller hobby.

Huset har nyligen utrustats med en Daikin luft/vatten-värmepump, vilket har bidragit till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.

Fastigheten har visst underhållsbehov, men är i allmänt gott skick med hänsyn till byggnadsåldern – ett utmärkt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt trivsamt hem att njuta av länge.

Kort och gott, ett perfekt boende för dig som söker ett hus att trivas i – både idag och långsiktigt.

Alla bilder (16)

Planritning

Entréplan

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjurliden 1:363

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 500 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 110 kvm*
Biarea: 67 kvm
Tomtarea: 1 014 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1958
Fasad: Eternitplattor
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump (radiatorsystem)
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag (våtrumsfläkt i badrum övre plan)
Fönster: 2-glas kopplade fönster

Övriga byggnader/utrymmen

En förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2019-06-11) Byggnadsplan (1957-06-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 294 000 kr
Byggnadsvärde: 236 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 2 205 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Sotning: 1 557 kr
Värme: 26 879 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 37 411 kr
Elförbrukning: 22 484 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.