-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjungande Dalen, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Klangvägen 15, en rymlig och smakfullt renoverad enplansvilla med källare, belägen på attraktiva Sjungande Dalen. Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt boende om totalt 118 + 148 kvm, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor både för vardagsliv och fritid.
Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Här finns tre sovrum, ett stilrent kök, ett rymligt vardagsrum med naturlig plats för matgrupp samt ett badrum och en välkomnande entré.
En trappa ner väntar en lika välutnyttjad källarvåning med gott om plats för både umgänge och funktion. Här finns en mysig gillestuga med braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär, ytterligare två sovrum, en stor tvättstuga som även fungerar utmärkt som träningsrum, generösa förvaringsutrymmen och matkällare. Dessutom finns wc, dusch och bastu.
Den trivsamma utemiljön är något alldeles extra. Husets baksida vetter mot söder och erbjuder en fantastisk altan om cirka 90 kvm med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar. Här finns även en pergola som skapar en mysig och inbjudande miljö under sommarhalvåret.
För den praktiska vardagen finns garage samt installerad laddbox för elbil.
Huset är besiktigat av Anticimex och anses vara i väldigt gott skick med hänsyn till dess ålder!
Klangvägen 15 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett attraktivt läge i ett av Skellefteås mest uppskattade villaområden. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Tarantellan 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
• Trädetaljer/fasad mot söder har kontinuerligt målats om vid behov.
• Senaste sotning är utförd 2025 och utförs en gång per år av sotare. Ca 2024 utfördes senaste brandskyddskontroll.
• Ny el är dragen i hallen. Jordfelsbrytare finns och betjänar hela elsystemet.
• Laddbox för elbil finns installerat. • Luft/luftvärmepump i entréhall är ur funktion.
• Luft/luftvärmepump i källarplan nyttjas ej.
• Vattenkran i garage är ur funktion pga trasigt vattenrör. Vatten till garage är i dagsläget avstängt.
• Ett fönster i kök är igenmålat och därmed går det ej att öppna.
• Enstaka extra takpannor finns på vind.
• 2008 utförde Anticimex ett utredningsuppdrag angående källaren. Ångspärr av plastfolie upptäcktes då under betongplattan.
• 2009 lades ny takpapp ovan garage.
• 2009-2010 utfördes radonmätningar av inomhusluft och vatten med godkända värden.
• 2010 renoverades köket.
• 2013 renoverades badrum på övre plan. I samband med detta renoverades dusch i källarutrymmet. Kök och våtutrymmen är utförda av Mini Bygg.
• 2014 och 2015 ommålades fasad, fönster samt övriga trädetaljer.
• 2015 monterades takskjutporten samt ytterdörren.
• 2016 Ett nivell-golv installerades samt nya utreglade väggar med stålreglar monterades. Utfört av Skellefteå Bygg och deras underentreprenörer.
• 2017 ytskiktsrenoverades tvättstuga, omklädningsrum/passage och toalett i egen regi.
• 2018 byttes altandörr i egen regi samt altan byggdes.
• 2023 installerades fjärrvärme och värmesystem konverterades till vattenburet. I samband med detta installerades en avstängningskran för vatten till garage. Är placerad i förråd nära dörr mot garage.
• 2025 rengjordes ventilationssystem av entreprenör.
• 2026 dränerades källaren om av Marklund och Son med ett platonsystem med utvändig isolering. Ej dränerats under altan. Efter detta målades och putsades betongvägg i hobbyrum om pga putssläpp.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1971-11-24)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
