Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välskött och renoverat enplanshus på attraktiv adress i Skelleftehamn

  • 115 + 23 kvm
  • 4 rum
  • 2 295 000 kr

Skelleftehamn, Skellefteå

Björkhammargatan 15D

Pris:
2 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
115 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
897 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött och renoverat enplanshus på attraktiv adress i Skelleftehamn

Beskrivning

Välkommen till Björkhammargatan, en av Skelleftehamns mest eftertraktade adresser. Här erbjuds ett praktiskt och renoverat 1-planshus i genomgående bra skick — perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område.

Huset har genomgått omfattande renoveringar i nuvarande ägarens regi, bland annat med nytt kök och badrum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset är utrustat med 3-glasfönster, vilket bidrar till en god energieffektivitet.

Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum som har utgång till en härlig inglasning i västerläge — idealiskt för sköna kvällar. Köket har matplats med plats för hela familjen, och intill finns en praktisk tvättstuga samt en gäst-WC.

Det finns gott om förvaringsutrymmen både inne och ute. I ekonomidelen finns ytterligare en dusch, vilket underlättar vardagen. Garaget är vidbyggt och uppfarten har grävts om och asfalterats, nu bredare och mer funktionell än tidigare.

Tomten är lättskött med skog som granne på baksidan, vilket ger en rofylld känsla och extra avskildhet.

Sammanfattningsvis är detta ett välhållet och inflyttningsklart hem med genomtänkta lösningar och ett mycket attraktivt läge.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning redan idag.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sjöorren 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
897 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1970
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt varmgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1954-10-29)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 355 000 kr
Byggnadsvärde
1 063 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
11 119 kr
Värme
16 927 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
38 181 kr
Elförbrukning
4 622 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2023-2024. Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
214
Energideklarationsdatum
2021-12-15

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Karta

Björkhammargatan 15D

Björkhammargatan 15D

93231 Skelleftehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo