-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött souterrängvilla i söderläge med bergvärme och garage på populär adress
Skelleftehamn, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Välkommen till ett omtyckt och lugnt villakvarter i Skelleftehamn, där vi nu har möjlighet att erbjuda denna välskötta souterrängvilla som står redo för nya ägare. Här bor du med gott om plats, låga driftkostnader och en trivsam tomt som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner.
Entréplanet välkomnar med ett rymligt vardagsrum där flera fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och rofylld utsikt. Härifrån når du balkongen, perfekt för kaffestunden i solen eller varför inte ett gott glas vin en ljummen sommarkväll. Köket är funktionellt och har bra arbetsytor, och på samma plan finns två sovrum samt ett badrum.
En trappa ner möts du av en klassisk gillestuga med kamin som skapar en gemytlig känsla. Här nere finns även ett extra sovrum, groventré, tvättstuga och wc, och förvaringsmöjligheterna är generellt mycket goda.
Det är också härifrån man når uteplatsen och den trevliga tomten.
Villan har vidbyggt garage med plats för bil och extra förvaring. Uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader och fina energiklass B, en stor fördel för den som värdesätter ekonomi och hållbarhet. Huset har tagits väl om hand genom åren med bland annat dränering 2012 och ett helt nytt tak 2025, vilket tillsammans skapar en trygg känsla inför framtiden.
Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till både hav och natur. Här finns fina promenadstråk, lekpark bara ett stenkast bort och goda möjligheter till friluftsliv året om. Du har nära till matbutiker, skolor och förskolor, och med bra kommunikationer tar du dig enkelt in till Skellefteå centrum.
Välkommen hem!
Entréplan
Souterängplan
Alfågeln 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1997 - Bergvärmepump installerades av Jäders värme.
1999 - Inträffade en vattenskada i källaren. Hela golvkonstruktionen revs ut och ersattes med en ventilerad golvkonstruktion
(Nivellgolv). I samband med detta drogs värmeledningarna om ovan golv. Skadan reglerades via försäkringsbolag samt Skellefteå
Kommun, jobb utfört av Peab.
2003 - Renoverades badrum på entréplan med kakel och klinker med vattenburen golvvärme. Vvs och el gjordes om i samband
med detta. Utfört av Berglunds Bygg och deras underentreprenörer.
2012 - Dränerades huset om med platonmatta och cellplastisolering utvändigt. Gjordes av Marklunds & Son Schakt AB.
2017 - Ny bergvärmepump från IVT monterades av Jäders Värme.
2021 - Nytt vattenlås i kök av Johanssons Rör.
2025 - Boas Bygg monterade ett nytt yttertak av plåt ovan huvudbyggnad samt garage.
Vidbyggt garage
Friggebod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1954-10-29)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna Oktober 2024-Oktober 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 305 200 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Ansvarig mäklare
