Soldatvägen 8

Pris:: 1 150 000 kr
Antal rum:: 8
Boarea / Biarea:: 193 kvm / 148 kvm*
Tomtarea:: 1 126 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Rymligt hus med stora möjligheter och tomt mot skogsparti

Beskrivning

Välkommen till Soldatvägen 8 i Skelleftehamn – ett ovanligt rymligt hus med hela 193 + 148 kvm fördelat på 1,5-plan med källare. Här finns gott om plats för den större familjen, för dig som vill ha generösa ytor eller för den som söker ett hem med möjlighet att växa och forma efter egna behov. Huset är i gott skick och erbjuder en bra grund att trivas i redan idag, samtidigt som det finns utrymme att sätta sin egen prägel över tid.

Planlösningen rymmer flera sovrum och öppna, trevliga sociala ytor där familj och vänner enkelt kan samlas. De stora ytorna ger flexibilitet för både vardagsliv, hemmakontor, gästrum, hobbyutrymmen eller tonårsdel. Källarplanet adderar ytterligare praktiska möjligheter med gott om plats för förvaring och funktionella biytor. Här får du ett hus med både volym och potential, utan att behöva kompromissa med grundskicket.

Tomten är trevlig och ligger mot ett skogsparti, vilket ger en lugn och behaglig känsla kring bostaden. Läget i Skelleftehamn är praktiskt med närhet till lokal service, skola, förskola och kommunikationer, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Ett stort och välplanerat hem för dig som söker gott om plats, bra läge och möjligheten att skapa något riktigt bra över tid.

Alla bilder (17)

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Viggen 10

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 1 150 000 kr
Rum: 8
Antal sovrum: 6
Max antal sovrum: 7
Boarea: 193 kvm*
Biarea: 148 kvm
Tomtarea: 1 126 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1974
Fasad: Tegel och träpanel
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2002

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-22)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 144 000 kr
Byggnadsvärde: 1 836 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 4
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 11 993 kr
Summa: 16 530 kr

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.