Travvägen 13

Antal rum:: 3
Boarea / Biarea:: 80 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:: 1 324 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Ett av områdets bästa utvecklingslägen – stor tomt och stora möjligheter

Beskrivning

På ett attraktivt läge med cykel- och promenadavstånd till centrala Skellefteå finns nu möjligheten att förvärva ett charmigt 1,5-planshus från 30-talet med stor utvecklingspotential. Här erbjuds en stor hörntomt om 1 324 m² med gott om utrymme för den som vill skapa något eget – oavsett om drömmen är att bygga garage, utveckla bostaden vidare eller skapa en riktigt trivsam utemiljö.

Huset erbjuder idag ett entréplan med rymligt kök, vardagsrum, hall och en wc. Övre plan rymmer två sovrum samt badrum. Planlösningen ger en bra grund för vidare utveckling och anpassning efter behov och önskemål.

Tomten är stor, grönskande och trevlig med flera bärbuskar och äppelträd som bidrar till en hemtrevlig känsla. Kombinationen av den generösa tomten, det attraktiva läget och husets möjligheter gör detta till en fastighet med stor framtidspotential i ett område där sådana här tillfällen sällan kommer ut på marknaden.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (20)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Städet 14

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 80 kvm*
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 324 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1930
Fasad: Stående träpanel
Grund: Torpargrund och matkällare
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådslänga

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2016-06-13)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 24-SKJ-2213.1

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 786 000 kr
Byggnadsvärde: 696 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 20 750 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 33 710 kr
Elförbrukning: 12 176 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.