Mysigt kedjehus med bra standard och soligt läge

113 kvm
4 rum

Skellefteå

Stafettgatan 46

Antal rum:: 4
Boarea:: 113 kvm*
Tomtarea:: 413 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Mysigt kedjehus med bra standard och soligt läge

Beskrivning

Välkommen till familjevänliga Stafettgatan – ett trivsamt kedjehus om 113 m² med bra standard och fina uppdateringar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, grönytor och ca 10 minuter till centrala Skellefteå. Ett bekvämt boende för dig som söker ett hem där vardagen fungerar.

Huset är i gott tekniskt skick med bland annat nytt yttertak från 2021 och moderna 3-glasfönster. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande. Entréplanet rymmer ett stort och ljust vardagsrum, ett sovrum och ett kök med matplats samt utgång till den nybyggda, rymliga altanen på baksidan. Här finns även en praktisk tvättstuga och en separat wc.

En trappa upp möts du av två generösa sovrum, där det ena enkelt kan delas av till två vid behov, samt ett badrum med dusch. På framsidan finns dessutom en mysig inglasning i sydvästläge – perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Tomten är lättskött och på fastigheten finns även ett enklare garage och förråd som ger bra förvaringsmöjligheter.

Ett hemtrevligt och funktionellt boende i ett område där det är lätt att trivas.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (19)

Planritning

Entréplan

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Staven 9

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 113 kvm*
Tomtarea: 413 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1967
Fasad: Tegel och träpanel
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1999 - Nya fönster
2005 - Badrum
2017 - Nytt kök
2021 - Nytt yttertak
2024 - Altan

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-04-02)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 897 000 kr
Byggnadsvärde: 1 305 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 3
Värme: 24 049 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 34 184 kr
Elförbrukning: 19 669 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 3 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.