Hoppa till innehåll
Pampigt hus på Trappgatan 13

Pampigt familjehus med högt läge, kamin och generösa ytor

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 120 + 140 kvm
  • 6 rum

Skellefteå

Trappgatan 13

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
120 kvm / 140 kvm*
Tomtarea:
1 220 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Pampigt familjehus med högt läge, kamin och generösa ytor

Beskrivning

På Trappgatan i Byske erbjuds nu ett pampigt och välskött 1-planshus med källare, beläget på ett högt och fint läge. Här bor du i ett hus med generösa ytor, bra tekniskt skick och flera uppskattade uppgraderingar, där bland annat ny bergvärmepump, renoverat kök och en trivsam planlösning bidrar till ett bekvämt boende för familjen.

Entréplanet bjuder på ett ljust och stilrent kök som renoverats med god smak och som ligger i fin kontakt med husets sociala delar. Planlösningen är öppen och inbjudande med stora ytor för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med gott om plats för soffgrupp och sällskap, samtidigt som täljstenskaminen ger både värme och karaktär. På entréplanet finns även tre sovrum, ett badrum samt en WC vilket gör huset praktiskt och lätt att bo i.

Källaren ger ytterligare möjligheter och gör huset mycket flexibelt. Här finns en mysig gillestuga med kamin, ett sovrum, badrum, bastu, tvättstuga, WC samt flera ytor som kan anpassas efter behov. Det passar perfekt för den som vill ha extra sovrum, tonårsdel, gästrum, hobbyrum eller gott om förvaring.

Utvändigt väntar en lättskött och trevlig tomt där du får en fin plats att njuta av under årets varmare månader. På framsidan finns ett härligt trädäck med plats för loungegrupp, grill och avkoppling. Det vidbyggda garaget ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du nära all lokal service i Byske med skola, förskola, matbutik, restauranger och fina naturområden inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du centrala Skellefteå på cirka 30 minuter. Ett välskött och rymligt hem med många möjligheter, perfekt för familjen som söker både komfort, yta och ett trivsamt läge.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Byske 58:23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Biarea
140 kvm
Tomtarea
1 220 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1970*
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme, täljstenskamin, keddy i källaren
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas på entréplan, övrigt se protokoll

*3-glas på entréplan, övrigt se protokoll

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-06-23)

TV/bredband

Bredband: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 050 000 kr
Byggnadsvärde
817 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 875 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2026-04-13

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 918 000 kr

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder