-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern familjevilla från 2022 med Attefallshus och solig uteplats i söderläge
Ursviken, Skellefteå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem om 150 kvm med 5 sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. Den skyddade uteplatsen i söderläge blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. På tomten finns dessutom ett Attefallshus som kan nyttjas som kontor, gästhus eller ge extra intäkter genom uthyrning. Ett bekvämt boende med hög standard och stor flexibilitet för livets olika skeden.
Familjevilla från 2022 med Attefallshus, solig uteplats och flexibla ytor för hela livet
Välkommen till Skärgatan 4B – ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt arkitektur och generösa ytor med möjligheten att forma boendet efter just dina behov.
Denna välplanerade villa från 2022 omfattar cirka 150 kvm i ett plan och erbjuder en flexibel planlösning med 5 sovrum, två badrum, rymlig klädkammare och stora sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Köket utgör hemmets hjärta och öppnar upp mot både matplats och vardagsrum i en ljus och inbjudande planlösning som skapar rymd och trivsel året om.
Stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde och förstärker känslan av närhet mellan inne och ute. Husets vinklade utformning skapar samtidigt en skyddad och privat uteplats i bästa söderläge – en plats där morgonkaffet, sommarens middagar och långa kvällar i solen får ta plats. Här blir uteplatsen ett extra rum under stora delar av året.
Planlösningen är skapad för att följa livets olika skeden. Oavsett om du behöver fler sovrum för den växande familjen, önskar ett hemmakontor eller vill skapa utrymme för gäster finns möjligheten att anpassa bostaden efter framtida behov.
Som en extra tillgång finns ett Attefallshus c:a 40 kvm på tomten som öppnar upp för flera användningsområden. Här kan du skapa en inspirerande arbetsplats, ge tonåringen ett eget utrymme, välkomna långväga gäster eller skapa en attraktiv uthyrningsmöjlighet som genererar löpande intäkter. En flexibilitet som blir allt mer efterfrågad och som tillför både livskvalitet och ekonomiskt värde.
Bakom den moderna fasaden döljer sig ett energieffektivt boende med Nibe F750 frånluftsvärmepump, 3-glasfönster, plåttak och krypgrund med avfuktare. Tillsammans skapar dessa lösningar ett komfortabelt inomhusklimat, låga driftkostnader och ett hem som är byggt för att vara både bekvämt och lättskött under lång tid framöver. Huset är uppfört 2022, vilket innebär att nästa ägare kan flytta in och njuta av ett modernt boende utan större underhållsbehov.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Ursviken med närhet till skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer till centrala Skellefteå.
Ett hem för dig som söker mer än bara kvadratmeter – ett hem som erbjuder frihet, flexibilitet och plats att leva.
Välkommen att uppleva Skärgatan 4B på plats.
Huvudbyggnad
Gäststuga/ Attefallshus
Häradskär 25
*taxeringsinformation
Attefallshus c:a 50 kvm med eget kök samt badrum
Altan i söderläge
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plats för garage finns på framsidan
Ändring av detaljplan (2014-01-27) Detaljplan (1991-03-11)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.
Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.
Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.
Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
