-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla Skelleftehamnsvägen
Ursviken, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Skelleftehamnsvägen finner du denna imponerande fastighet, som idag består utav huvudbyggnad med två lägenheter och källare samt ett gårdshus. En tomt som är insynsskyddad från gatan vilket ger en trygg och privat känsla runtomkring huset.
Båda våningsplanen (2st 4:or) erbjuder ett modernt kök, rymligt vardagsrum, badrum samt 3 sovrum vardera.
Källaren utgör en praktisk och användbar del av huset med gott om förvaringsutrymmen. Här finner du även en gemensam tvättstuga och förråd som ger möjlighet till flexibla användningsområden och anpassning efter behov.
På den insynsskyddade tomten finns gott om plats för barn att leka och för familjen att njuta av utomhusaktiviteter.
Beläget på Skelleftehamnsvägen, har du även bekvämt närhet till skola, förskolor och Coop för enklare vardag. Dessutom erbjuder de goda kommunikationerna enkla resor till Northvolt och centrala Skellefteå, vilket gör detta till ett idealiskt läge.
I dagsläget är gårdshuset och ena lägenheten uthyrd.
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information gällande intäkter/driftnetto.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Gårdshus
Ursviken 2:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
• 2024 byggdes altan på långsida mot söder i egen regi.
• 2024 Renoverades badrum på entréplan av City Kök & Bygg.
• Mellan 2024 - 2025 har stora delar av elsystem bytts ut med bland annat en ny elcentral och jordfelsbrytare.
• 2024/2025 byttes fem fönster på entréplan av Skellefteå Glas.
• 2025 skrapades och målades fasadpanelen om utvändigt i egen regi. Grundmålat samt målat två - tre varv. I samband med detta målades även äldre fönster och takavvattning.
• 2025 byggdes nytt kök på övre plan av bekant med branschvana. Vvs drogs av Lundqvists VVS Service AB. El drogs av Holmströmmarna.
• 2025 byttes bergvärmepump av Jäders Värme & Sanitet.
• 2025 målades majoriteten av golv och väggar i källarplan i egen regi.
Ombyggnationer/renoveringar av tidigare ägare:
2008: Bergvärme installerades.
2008: Nytt innertak i trapphus samt hall på övre plan.
2011: Fönster på övre plan delvis bytta.
2014: Renoverades badrum på övre plan.
2015: Byttes kök på entréplan.
2018: Renoverades tvättstuga.
2018: Ny el är draget på övre plan.
Gårdshus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Internet: Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr
Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.
Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.
Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.
Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
