-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad familjevilla med fint läge på Alnö.
Alnö - Centralt, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lastbåtsvägen 3 en rymlig familjevilla på populära Alnö.
Nu har du chansen att förvärva en av de större villorna i området, ett perfekt hem för den växande familjen. Här erbjuds generösa ytor, fyra sovrum och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med trivsel.
Entréplanet bjuder på en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade uteplatsen, där du kan njuta av lugna stunder eller umgås med familj och vänner i avskild miljö.
På övervåningen möts du av ett mysigt allrum med utgång till en solig balkong. Här finns även två sovrum samt ett badrum, en perfekt privat del för familjens medlemmar.
Den stora trädgårdstomten ger gott om utrymme för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan, en riktig oas för både stora och små.
Läget är svårslaget med naturen runt knuten och samtidigt närhet till allt du behöver i vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns affär, gym, apotek, förskola och skola. Dessutom finns goda kommunikationer med två närliggande busshållplatser.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka er för visning
Planritning entréplan
Planritning
Alnö-usland 2:113
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1981 utbyggd tvättstuga och hall samt även balkong.
2013
Kök ( utbyggt och delvis renoverat 2021)
2014
Fönster
2015
Ny kamin
2017
Nytt badrum övervåning
2018
Nytt tak
Tilläggsisolering och ny fasad
Ny ytterdörr med kodlås
2021
Nytt kök , utbyggt och delvis renoverat
Installation elbilsladdare
Ny elcentral
2025
Ny luftvärmepump
Förrådsbod
Balkong med högt och fint läge.
Uteplats med skyddat läge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och trevlig trädgårdstomt
Stadsplan (1973-01-16)
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall alnö-usland ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Sundsvall alnö-usland s:3
Förmån: Officialservitut Ledning underhålls, 22-ALN-1949.21
Last: Officialservitut Ledning underhålls, 22-ALN-1949.20
TV: Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Under elförbrukning. å ligger kostnaden för både fastnätavgift och för rörligdel.
Nätavgift (elnät) ca 25028 kr/ år. Nätleverantör: Eon.
I kostnaden ingår även laddning av en elbil.
Wiihaga samfällighet.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 785 000 kr
Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.
Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.
Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Alnö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
