-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med extra ljudisolerat golv och inglasad balkong!
Bosvedjan, Sundsvall
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 137 kr per månad.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till Bågevägen 43D och denna välskötta och trivsamma trea med ett attraktivt läge högst upp i huset. Här erbjuds ett ljust och inbjudande hem med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig inglasad balkong.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och välplanerade ytor som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Nuvarande ägare har dessutom låtit förstärka golvkonstruktionen med ett extra golvlager i syfte att minska ljudöverföringen till våningen under, en genomtänkt förbättring som bidrar till ökad boendekomfort.
Köket är både praktiskt och trivsamt med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för en matgrupp. Härifrån når du även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av köket och en uppskattad plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av under stora delar av året.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna bidrar till ett behagligt ljusflöde och skapar en öppen och välkomnande atmosfär.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, vilket gör bostaden väl lämpad för såväl paret som den mindre familjen. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme och bidrar till en välorganiserad vardag.
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och erbjuder en bekväm och funktionell lösning för vardagens behov.
Här bor du högst upp i huset med ett lugnt och trivsamt läge, välplanerade rum och en inglasad balkong som sätter extra guldkant på boendet. Ett hem att trivas i från första stund!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Planritning
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 137 kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens kostnadskalkyl.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Linjemannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare.
Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard.
Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2019-2027 Renovering av dagvattenledningar och bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019 Solpaneler på 43 av föreningens hustak, byte av 185 garageportar.
2017-2019 Renovering av alla tvättstugor.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader.
2008-2009 Fönsterbyte samt låsbyten.
2003-2006 Stambyte.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 010-303 23 00 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.
I området finns:
183 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 235 kr/månad
655 p-platser med motorvärmaruttag, kostnad 165 kr/månad
45 p-platser utan motorvärmaruttag, kostnad 50 kr/månad
220 gäst/boendeparkeringar
27 husvagns-/husbilsparkeringar
Kabel-tv via Tele2 . Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet 500/500 Mbit. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Gemensamma uteplatser i området med utemöbler samt grillar.
Föreningen har flera gemensamma lokaler. Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheterna hör även ett förråd samt en matkällare.
Se föreningens informationshäfte, Information till dig som är medlem i Bosvedjan, för mycket detaljerad info om föreningens gemensamma utrymmen.
Bosvedjan är ett populärt område som ligger cirka fem kilometer norr om Sundsvalls centrum.
Närservice
I området finns matvarubutik, bensinstation, apotek och gym.
Kommunikation
Bussförbindelserna är goda och det tar cirka 15 minuter in till Sundsvall. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
I Bosvedjan finns fina elljusspår och vandringsleder som kan användas året runt.
I området finns flera kommunala förskolor och en låg- och mellanstadieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bosvedjan? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
