-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust renoverad 4a med bra läge i område. Entreplan och 1 trappa ned.
Granloholm, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, internet och bostadsrättstillägget.
**Bostadsrättsföreningen
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 4:a i två plan, belägen i populära Brf Murklan!
Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Bostaden är ljust renoverad så här är det bara att flytta in. Bostaden rymmer tre sovrum alla i bra storlekar, med möjlighet till ytterligare ett sovrum då ett invändigt förråd idag byggts om och nyttjas som tonårsrum. Här finns också två duschrum - ett med dusch och ett med badkar samt ett rymligt och socialt vardagsrum, perfekt för både familjeliv och umgänge.
Vid entrén möts du av en trevlig uteplats där du kan njuta av morgonkaffet eller sommarkvällar i lugn miljö. Här finns också ett tillhörande uteförråd. Gott om förvaringsutrymmen gör vardagen smidig. På nedreplanet i radhuset har du också en insynsskyddad stor, nybyggd uteplats med fint solläge och möjlighet till gräs under fötterna.
Servicehus med tvättstuga och samlingslokal ligger bara några meter från denna lägenhet. Så även parkeringarna.
Brf Murklan är en mycket omtyckt och välskött förening som kontinuerligt renoverar och underhåller fastigheterna. Under hösten 2021/våren 2022 bytte föreningen till nya 3-glasfönster och nya balkongdörrar. Föreningen har gemensamma utrymmen så som bastu med omklädningsrum, föreningslokal, kokvrå, snickarrum samt gemensamma tvättstugor. Har du nära och kära på besök kan du boka föreningens övernattningsrum.
På Luleåvägen bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, förskola, skola, Sticksjön samt matvarubutik. Goda busskommunikationer.
Ett hem att trivas i under lång tid – varmt välkommen på visning!
*Entréplan och -1
**Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, internet och bostadsrättstillägget.
Uteplats 1: Vid entren. Mindre trädäck.
Uteplats 2. Nedreplan, större trädäck
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Murklan består av 201 lägenheter (bostadsrätter) samt 1 lokal (hyresrätt). Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Föreningen är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I föreningen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har följande utförts:
2023 - Målning av hus nr 3, 4 och 19 har målats.
2023 - Byte av radiatorventiler samt injustering av värmesystemet.
2022 - Byte av fönster och fönsterdörrar
2022 - Byte av ventiler i varmvattencirkulationssystemet för
tappvatten samt injustering
2022 - Målning av fasader
2022 - Gallrat ur växtlighet som kan skada fastigheten
2022 - Sundsvall elnät har bytt ut nätstationen på området
2021 - Påbörjat byte av fönster och fönsterdörrar
2021 - Samlingslokalen har byggts om
2021 - Våtutrymmena i bostäderna har besiktigats
2021 - Postboxar
2021 - Ett övernattningsrum har iordningställts
2020 - Installation av vattenlarm i kök
2020 - Byte till digitalt passersystem i tvättstugorna, föreningslokalen och bastun
2020 - Målning av fasader och garageportar
2020 - Inköp av 2 st hjärtstartare (på utsidan av kvartershusen)
2019 - Renoverat ytskikt på tvättstugor
2019 - Bytt staket på bollplanen
2019 - Bytt ventilationen i bastu/relax
2019 - Målning av fasaderna
2019 - Bytt vissa delar av tak
2019 - Spolat alla avloppsstammar
2018 - Asfalterat vissa delar av området
2018 - Gallrat/renat grönområden
2018 - Byte av dagvattenbrunn
2018 - Byggt sandlåda samt köpt tvillinggunga
2017 - Fasadunderhåll. Asfalterat
2016 - Fasadunderhåll. Nya lägenhetsdörrar
2015 - Fasadunderhåll. Takåtgärder
2014 - Balkongrenovering
2013 - Två gårdshus har byggts om, totalt finns nu tre källsorteringsrum
2012 - Ombyggnad av sophantering till nedgrävda moloker
2009 - Takbyte
Brf Murklan har ett digitalt kösystem för bilplats där respektive medlem får ställa sig i kö. För att ställa sig i kö för bilplats loggar en medlem in på hsb.se först efter tillträde. För mer info kontakta HSB.
116 bilplatser med motorvärme. Separat kösystem. 175 kr/mån.
126 garageplatser. Separat kösystem. 275 kr/mån.
34 gästparkeringar.
Parkeringsbevakning med Aimo-park.
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Kostnaden ingår i månadsavgiften. Fiber.
Brf Murklan har 2 st kvartershus med varsin tvättstuga. I kvartershus 1 finns bastu med omklädningsrum, övernattningsrum, snickarrum samt toalett. I Kvartershus 2 finns föreningslokal, kokvrå och toalett.
Utvändigt finns också fotbolls-, ishockey och frisbee-planer samt bollplank.
En köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på www.hsb.se.
Se årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer information.
För mer info: https://www.murklan.se/
Granloholm ligger ca 2,5 km från Sundsvalls centrum och är omtyckt av barnfamiljer. Natursköna strövområden runt Sticksjön.
Närservice
Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Himlabadet.
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 2,5 km.
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda.
Se turlista på Din tur.
Övrigt
I området finns två skolor, Granloholms skola (åk 1-6) och Granbergsskolan, Västra (årskurs 3-6) . Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens föskolor dessutom finns Granloholms öppna förskola och Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Föräldrakooperativet Lotsen finns också här. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granloholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
