-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus med härlig villakänsla!
Granloholm, Sundsvall
*ink värme, vatten, internet & kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 150kr som avser bredband.
**Enligt bostadsrättsförening
Hos föreningen är lägenheten registrerad som 4 rok men nuvarande ägare har gjort ett sovrum till.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i två plan med egen entré, två insynsskyddade uteplatser och en egen trädgård, ett hem som kombinerar känslan av villa med bostadsrättens bekvämlighet. Med sina välplanerade 5 rum och kök finns gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Entréplanet bjuder på ett ljust renoverat kök med matplats, en rymlig yta som idag används som ett matrum (kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som behöver fler) , ett sovrum samt ett badrum med WC och badkar. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till altanen samt den egna trädgården med gräsmatta – en perfekt plats för avkoppling, lek eller sommarens grillkvällar. På övre plan finns även ett kaklat duschrum med WC.
Bostadens utemiljöer är en stor tillgång. På framsidan finns en insynsskyddad uteplats med plats för matgrupp och grill, medan baksidan erbjuder en härlig altan och en lättskött trädgård där både barn och vuxna kan trivas. Intill entrén finns dessutom ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till allt som förenklar vardagen. Granloholms centrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bland annat ICA-butik, gym, restaurang, förskolor, skola och annan service.
För dig som uppskattar ett aktivt liv finns fina rekreationsmöjligheter alldeles runt knuten. Vid populära Sticksjön kan du promenera längs den natursköna slingan, spela frisbeegolf eller njuta av omgivningarna. I området finns även elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, och vid Hulistugan erbjuds café, våffelservering och aktiviteter för både stora och små året om.
Kommunikationerna är goda med busshållplats på bekvämt gångavstånd.
Med linje 3 tar du dig till Sundsvalls centrum på cirka 10–15 minuter, och linje 4 erbjuder smidig förbindelse till sjukhuset.
*Enligt bostadsrättsförening
Hos föreningen är lägenheten registrerad som 4 rok men nuvarande ägare har gjort ett sovrum till.
ink värme, vatten, internet & kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 150kr som avser bredband.
Uteplats intill entrén.
Uteplats på baksidan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Eget abonnemang krävs
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggd år 1979-1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 161 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2025 Tak- och fasadreparationer
2024 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och takbesiktning
2024 Uppförande av laddstolpar för elbil (6 st)
2024 Underhållsspolning av avloppet i samtliga lägenheter
2020 Fortlöpande renovering av vindskivor, nockplåtar och fasadrenoveringar
2020 Nya fasadstegar
2020 Byte av entrédörrar till cykelförråd
2020 Fortlöpande badrumsrenoveringar
2020 Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum
2019 Motorvärmare, balkongplattor, tvättmaskiner tvättstugor
2018 stuprör, stuprör och vindskivor
2017 Renovering av garagetak
2017 Mossbekämpning av betongtak, byte skärmväggar
2017 Fortsatt renovering fönster
2017 Renovering golv i tvättstugor
2016 Fasadrenovering samt målning av förråd Malmövägen 112-122.
2016 Översiktsrenovering av fönster
2016 Mossbekämpning av betongplattor
2016 Rensat sly
2016 Renoverat balkonger på två huskroppar
2016 Inköp av ny tvättmaskin (övre kvartershuset)
2016 Fortlöpande badrumsrenoveringar.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Medlemsandel HSB 500 kr/medlem (engångskostnad för samtliga lägenhetsägare, en slags deposition som återbetalas vid utträde ur HSB) samt 300 kr i medlemsavgift första året per lägenhet.Se detaljerad info i årsredovisningen.
Parkering enligt följande:
116 garageplatser. Kostnad 500 kr/månad. Separat kösystem.
69 bilplatser med motorvärmare. Kostnad 250 kr/månad. Separat kösystem.
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband samt IP-telefoni via Telenor. Hastighet 500/500 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni tillkommer om 150 kr/mån.
I området finns flera lekplatser.
I föreningen finns 2 kvartershus med gemensamma utrymmen.
I det övre kvartershuset finns tvättstuga och en större samlingslokal (Samlingssalen) som nyttjas ex vid årsmöten. Samlingssalen kan hyras av medlemmarna ex vid fester. I salen finns bord och stolar samt ett mindre kök med kapacitet för ca 50 matgäster.
I det nedre kvartershuset finns tvättstuga, bastu och övernattningsrum med 4 bäddar. Hobbylokalen är öppen måndagar mellan 18:00-21:00 och här finns tillgång till flera olika verktyg och maskiner. I det nedre kvartershuset finns även föreningens vicevärdsexpedition som är öppen måndagar 17:00 till 18:00.
Granloholm ligger ca 2,5 km från Sundsvalls centrum och är omtyckt av barnfamiljer. Natursköna strövområden runt Sticksjön.
Närservice
Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Himlabadet.
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 2,5 km.
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda.
Se turlista på Din tur.
Övrigt
I området finns två skolor, Granloholms skola (åk 1-6) och Granbergsskolan, Västra (årskurs 3-6) . Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens föskolor dessutom finns Granloholms öppna förskola och Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Föräldrakooperativet Lotsen finns också här. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granloholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
