-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftsvilla med fristående helrenoverat gårdshus om 120 kvm.
Haga, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I attraktiva Haga finns nu möjlighet att förvärva denna stora sekelskiftesvilla med centralt läge.
Här möts du av en bostad med rik historia och många fina originaldetaljer bevarade. Med en slående takhöjd, charmig kakelugn, vackra originalgolv och stora fönsterpartier har du en utmärkt grund för att skapa din alldeles egna drömbostad.
På fastigheten finns även ett renoverat fristående hus på hela 120 kvm, perfekt för generationsboende eller för den som vill ha möjlighet att hyra ut och finansiera en del av sin egen boendekostnad.
Fastigheten erbjuder en lummig och generös trädgårdstomt med uteplatser som följer solens alla timmar. En alldeles egen idyll.
Under 2024 har källaren genomgått omfattande renoveringar med nytt kakel och klinker i WC-duschutrymmet och tvättstugan. Avloppssystemet har relinats och bergvärmepumpen har helrenoverats.
Fastigheten har även ett fristående stort dubbelgarage med tillhörande förrådsdel som kan användas för eget behov eller ge möjlighet till företagsverksamhet. Därutöver finns ytterligare ett garage på källarplanet som kan nyttjas vid behov.
Här finns något för alla. Välkommen att boka in dig för en visning av din nya bostad!
Huvudbyggnad Entréplan.
Huvudbyggnad övervåning.
Huvudbyggnad entréplan.
Gästhus entréplan.
Gästhus övervåning.
Kroken 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Badrum övreplan 2003
Trädäck 2010
Vardagsrum övreplan 2010
Garage med förrådstillbyggnad 2011
Skorstenar 2012
Garageportar källarplan 2012
Relaxavdelning 2013
Tvättstuga 2013
Skorstenar 2012
Gårdshus 2015
Infart staket 2016
Målning fasad 2019-2020
Dusch och toa källarplan helrenoverad 2024
Bergvärmepump helrenoverad 2024
Nytt avloppsystem 2024
Lekstuga
Förråd
Takad uteplats på framsidan av villan.
Trädäck i skyddat och fint läge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor och uppvuxen trädgårdstomt med massor av fruktträd och bärbuskar. En riktig oas för den som önskar det.
Tomtindelning (1943-10-16) Stadsplan (1931-11-27)
Fiber via Servanet
Garage:
Isolerat fristående dubbelgarage med förrådsel. Gjuten betongplatta. Indraget vatten och avlopp.
Fastigheten har ytterligare ett garage på källarplanet i stamfastigheten
Parkering:
Rymlig gårdsplan med plats för både uppställningsyta och med flertalet parkeringsplatser.
Övrigt är kostanden för elnät.
Uppvärmning är kostanden för pellets. Nuvarandeägare stödeldar vid kalla vinterdagar.
Driftkostnaden innefattar alla byggander på fastigheten, huvudbostaden, gästhuset på 120 kvm samt de fristående dubbelgaraget.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 180 300 kr
Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Närservice
Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.
Kommunikation
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Övrigt
I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola.
Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Haga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Föranmälan krävs. Välkommen att anmäla er för visning.
