1 trappa upp, renoverad och ljus.

Haga, Sundsvall

Tomtegränd 10

Utgångspris
1 550 000 kr
Avgift
3 959 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Boarea
76 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

1 trappa upp, renoverad och ljus.

Välkommen till denna ljusa och fina trea med renoverade ytor och inglasad balkong i väster.

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59

Bilder

Utvald detaljbild. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors

Inglasad balkong

. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors

detaljbild

. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors

Badrum

. Tomtegränd 10 - Bjurfors

detaljbild Sovrum 1

. Tomtegränd 10 - Bjurfors

badrum med egen tvättmaskin

. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors

sovrum 2

. Tomtegränd 10 - Bjurfors

Inglasad balkong

. Tomtegränd 10 - Bjurfors
. Tomtegränd 10 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en renoverad och ljus lägenhet. Belägen i en fin förening på Haga.
Lägenheten har renoverats under senare år och har bla vitt kök från IKEA och nya ljusa ytskikt i alla rum.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll.
Gavellägenhet med fönster åt 2 väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
På Haga bor du bekvämt med promenadavstånd till centrum, sjukhuset, närhet till busshållplats, motions- och elljusspår samt mataffär.

Interiör

HALL
med klinkergolv och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE

VARDAGSRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM 1
med laminatgolv och tapetserade väggar.
Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2
med vitmålat trägolv och målade väggar (2018).

BADRUM
med våtmatta på golv och väggar.
Utrustning: Wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

KÖK
med parkettgolv och tapetserade väggar.
IKEA kök från 2010 med vita luckor.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matplats för ca 4 personer.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tallkronan 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tallkronan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Tallkronan 1, bebyggdes 1960. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12 i Sundsvall. På fastigheten finns 7 bostadshus innehållandes 134 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler varav en hyrs ut med hyresrätt och de 2 övriga använder föreningen för eget bruk.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter och förhindra ev. vattenskador, har styrelsen i Brf Tallkronan beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare.

För mer information, besök föreningens hemsida: http://www.brf-tallkronan.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Enligt årsredovisningen:
2017 : Under året har arbete med utbyte av belysning i trapphus, källargångar, cykelrum samt komplettering av utebelysning utförts. Under året har även arbete med att installera frånluftsvärmepumpar på tak pågått och arbetena kommer att slutföras under 2018.
2016: ny undercentral inkl. byte ventiler, nya shuntgrupper samt byte av ventiler på alla element. Relining av avloppsstammar som kommer pågå under tre år.
2015: OVK - besiktning (obligatorisk ventilationskontroll.)
2013: Radonmätning, ny motorvärmareanläggning
2012: Miljöstation för källsortering
2012: Renovering av trapphusen
2009: Nya kodlås, ny belysning i allmänna utrymmen.
2008: Bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), nya utbyggda och inglasade balkonger
2004: Takomläggning
2001: Fönsterbyte (3-glasfönster)
1996: Stambyte (fullständigt) och renovering av våtutrymmen

Parkering

Det finns 21 garage, kostnad mellan 314 kr - 455 kr/månad beroende på storlek.
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 204 kr/månad.

Till dessa finns separat kölista som administreras av Castor, telefonnummer 060-12 80 00.

TV/bredband

Kabel-TV: Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband: Fiber via Telenor. Separat abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (Tallrotsgatan 10)
Hobbyrum (Tallrotsgatan 8)
Källarförråd
Cykelförråd
Gästlägenhet (Tallrotsgatan 10)
I lägenheten finns 4 sovplatser, våningssäng samt bäddsoffa. Kostnad 200 kr per dygn.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.
Trall på golvet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 959 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9431%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
07009
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
76 kvm**

* 1 trappa upp.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
230 kr
Summa
230 kr

Medlem tecknar eget el-avtal med valfri leverantör. Medlem behöver även anmäla till Sundsvall Energi som är nätägare.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt för bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
159
Energideklarationsdatum
2008-12-12

Området

Om området

Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.

Närservice

Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se

Övrigt

I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola. Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.

Karta

Tomtegränd 10

Tomtegränd 10,
85642 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59