Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välkommen till en rymlig 1-plansvilla med souterrängvåning – centralt i Indal

  • På förhand

Indal, Sundsvall

Ljusstakevägen 15

Utgångspris:
1 195 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
162 kvm / 14 kvm*
Tomtarea:
1 139 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sundsvall
Elin Riklander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till en rymlig 1-plansvilla med souterrängvåning – centralt i Indal

Beskrivning

På en lugn och trivsam gata i hjärtat av Indal finner du denna rymliga villa som erbjuder gott om plats för den stora familjen – eller för dig som drömmer om många rum, generösa ytor och närhet till både natur och service. Här bor du med direkt närhet till fotbollsplanen, vackra skogsområden, naturstigar och bara ett stenkast från matvaruaffären.

Huset är fördelat på ett lättillgängligt entréplan samt en praktisk souterrängvåning med egen utgång till tomten. Den smarta planlösningen ger idag möjlighet till hela sex sovrum, där ett av rummen i dagsläget används som ett mycket bra förråd. Förutom de många sovrummen erbjuder hemmet ett trivsamt vardagsrum, med ett intilliggande matrum samt en gillestuga – perfekta ytor för både vardagsmys och sociala sammanhang.

Köket är rymligt och hemtrevligt, med plats för 6–8 personer runt matbordet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner kring matlagningen.

Badrummet renoverades med kakel och klinker för cirka 10 år sedan. I souterrängplanet finns dessutom mycket generösa biutrymmen i form av tvättstuga, pannrum, matkällare och flera förrådsdelar – perfekt för dig som behöver gott om förvaring eller hobbyutrymmen.

Uppvärmningen sker idag via en luftvärmepump placerad i trappan, då bergvärmepumpens distribution till elementen behöver åtgärdas. Fiber finns självklart indraget för snabb och stabil uppkoppling.

Här finns också en praktisk carport som skyddar bilen året runt.

Detta är ett boende med stora möjligheter – redo för nästa ägare att sätta sin prägel och skapa ett riktigt härligt hem i ett område där många trivs länge.

Välkomna på visning.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Häre 1:72

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 195 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
6
Boarea
162 kvm*
Biarea
14 kvm
Tomtarea
1 139 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1976
Fasad
Trä
Grund
Soutteräng
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system med bergvärme (nedsatt funktion). Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Det är något problem med bergvärmepumpens distribution till elementen. Bravida har varit där 2025-12 och genomfört kontroll. Vattnet når inte ut i alla element. Ev. behöver några element bytas ut.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppvuxen trädgård med äppel o körsbärs träd, röda, svarta och vita vinbär, pepparrotsplantage, syrener mm

Parkering

Carport

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-03-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 196 000 kr
Byggnadsvärde
954 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 970 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 810 500 kr

Om Indal

Om att bo i Indal

Samhället ligger vid Indalsälven 27 km från centrala Sundsvall och hela Indalsälvens dalgång är klassat som riksintresse för naturmiljö och för rörligt friluftsliv.

Närservice
Här finns bland annat Tempo Indal, postombud, restaurang och bankservice.
Kommunikation
Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Här finns Indals fritidsgård, Indals hembygdsgård och kyrka, bibliotek och samlingslokaler i Häreborg. Här finns idrottshall och fotbollsplaner, skid- och motionsspår samt friluftsbaden Bjässjön, Loning och Kävsta med mera.

På Stige grundskola går elever från förskoleklass till och med årskurs sex.

Indals förskola ligger i naturskönt område med närhet till skogen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Indal? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ljusstakevägen 15

Ljusstakevägen 15

85597 Indal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander, Bjurfors Sundsvall
Kampanjbild Boneo