Enplansvilla i barnvänligt område

Indal, Sundsvall

Tibastgränd 5

Utgångspris
850 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
974 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
106 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Enplansvilla i barnvänligt område

I barnvänliga Indal finns nu en 1-plansvilla till salu. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Fristående garage. Villan ligger ett stenkast från skola åk F-6

Bilder

Mycket rymlig matplats. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Mycket rymlig matplats
Duschrum (2014). Tibastgränd  5 - Bjurfors
Duschrum (2014)
Arbetskök. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Arbetskök
Från arbetskök mot matplats. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Från arbetskök mot matplats
Detaljbild. Tibastgränd  5 - Bjurfors

Detaljbild

Matplats. Tibastgränd  5 - Bjurfors

Rymlig matplats

Rymlig matplats. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Rymlig matplats
Tvättstuga (2014). Tibastgränd  5 - Bjurfors
Tvättstuga (2014)
Gästtoalett. Tibastgränd  5 - Bjurfors

Gästtoalett

Vardagsrum med utgång till altan. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med luft-luftvärmepump. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Vardagsrum med luft-luftvärmepump
Sovrum 1, ca 14 kvm. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Sovrum 1, ca 14 kvm
Detaljbild. Tibastgränd  5 - Bjurfors

Detaljbild

Från sovrum 1 mot kök. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Från sovrum 1 mot kök
Sovrum 2 (genomgång idag till sovrum 3), ca 10 kvm. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Sovrum 2 (genomgång idag till sovrum 3), ca 10 kvm
Sovrum 3 (genomgång idag från sovrum 2), ca 10 kvm. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Sovrum 3 (genomgång idag från sovrum 2), ca 10 kvm
Sovrum 3, ca 10 kvm. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Sovrum 3, ca 10 kvm
Hall. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Hall
Träningsrum i garaget (2014). Tibastgränd  5 - Bjurfors
Träningsrum i garaget (2014)
Baksida med altan. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Baksida med altan
Baksida med altan. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Baksida med altan
Entrésida med garage. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Entrésida med garage
Fristående garagebyggnad. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Fristående garagebyggnad
Lusthus. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Lusthus
Altan på framsidan. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Altan på framsidan
Fastighetskarta. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Tibastgränd  5 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Tibastgränd i Indal. Villan ligger centralt och har barnvänligt läge ett stenkast från skola åk F-6 samt fotbolls- och hockeyplan. Kort promenadavstånd till förskola och matvaruaffär. Villan har 4 rum och kök varav 3 sovrum. Duschrum och tvättstuga renoverades (2014). Arbetskök samt mycket stor matplats. 2 altaner som erbjuder solläge från morgon till kväll. Fristående garage, förrådsbyggnad samt lusthus. I trädgården finns både fruktträd och bärbuskar. Fiber via Servanet. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv och bröstpanel/tapet. Rymlig hall i vinkel.

~ Duschrum ~
med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad (2014). Wc, handfat, rymlig dusch samt fönster.

~ Gästtoalett ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. Wc och handfat.

~ Tvättstuga ~
med våtrumsmatta och målade väggar (2014). Tvättmaskin (Whirlpool) samt tvättho.

~ Arbetskök ~
med laminatgolv och bröstpanel/tapet. Köksinredning med vita släta köksluckor. Spis med häll (Electro Helios), spisfläkt, diskmaskin (Electrolux), fullstor kyl (Bosch) samt fullstor frys (Electro Helios). I anslutning till köket finns stor matplats.

~ Matplats ~
med laminatgolv och bröstpanel/tapet. Mycket rymlig matplats för 8-10 personer. Från rummet är det utgång till altan med eftermiddags- och kvällssol. Ny altandörr.

~ Vardagsrum ~
med laminatgolv och träklädda väggar. Vardagsrummet är ljust med stora fönster. Luft-luftvärmepump (Panasonic). Från rummet är det utgång till altan med morgon- och förmiddagssol.

~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet. 4 garderober med spegelglas samt 1 inbyggd garderob.

~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. 2 garderober. Öppning idag mot sovrum 3. Öppningen kan enkelt sättas igen för de som har behov av 2 separata sovrum.

~ Sovrum 3 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober. Dörröppningen mot hallen är borttagen men kan enkelt återställas.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Häre 1:53

Ombyggnad, Renoveringar

2014 Handikappanpassning
2014 Duschrum
2014 Tvättstuga
2014 Uppförande av träningsrum i garage

Tomt

Plan tomt med gräsmatta. I trädgården finns fruktträd (äpplen och plommon) samt bärbuskar (hallon samt svarta- och röda vinbär).

Flaggstång.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-05-08)

Parkering

Fristående kallgarage med plats för 1 bil. Varmbonat rum som renoverades (2014) då rummet gjordes om till träningsrum. Kan göras om till verkstad, förråd mm.

Grusad infart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
599 000 kr
Byggnadsvärde
468 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1972
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altan på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. Altanen ligger i anslutning till köket och blir perfekt för grillning mm.

Altan på baksidan med morgon- och förmiddagssol. Lugnt läge utan insyn.

Lusthus.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående förrådsbyggnad med dubbla dörrar.
Lusthus.

TV/bredband

Tv via Servanet. Se www.servanet.se för utbud och priser. Servanet erbjuder tv, bredband och telefoni mm.

Bredband via Servanet. Se www.servanet.se för utbud och priser.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 22-IND-1133.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
850 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
974 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
19 500 kr
Försäkring
3 100 kr
Renhållning
1 000 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
29 000 kr

Elförbrukning (10 727 kWh) avser både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften för 20 ampere (15 000 kr). Vattenförbrukning 61 kbm (beräknad förbrukning är 50 kbm/person).

Byggnaden har använts sparsamt det senaste året och driftkostnaden är beräknad därefter. Kostnaden för renhållning avser de fasta kostnaderna.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
99
Energideklarationsdatum
2013-11-13

Karta

Tibastgränd  5

Tibastgränd 5,
855 97 Indal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy