Hoppa till innehåll

Bekvämt och barnvänligt på återvändsgata.

Klockarberget, Sundsvall

Vävstuguvägen 4

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
129 kvm*
Tomtarea:
261 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Elin Riklander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bekvämt och barnvänligt på återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till Vävstuguvägen 4

Här finns nu ett bekvämt boende till salu.
Tomten angränsar mot en allmänning och ligger på en återvändsgata. Perfekt för barnfamiljen.

Radhuset har ett socialt entréplan där kök och vardagsrum samt utgång till en av radhusets totalt 3 uteplatser finns.
På ovanvåningen finns de 4 sovrummen tillsammans med ett helkaklat badrum.
Härifrån når man både baksidan som har gräsmatta och fina lekmöjligheter samt balkongen som har fin utsikt över klockarberget.

Radhuset har ett perfekt läge med närhet till förskola, skola, mataffär, ishall, gym, slalombacke och restauranger såsom Bröderna Bommen. Förbindelserna till och från Sundsvall är bra.

I närområdet finns också möjlighet till avkoppling vid Bergafjärden camping och bad samt populära restauranger längs kusten såsom Skatan och Löran. För golfentusiasten ligger Öjestrand golfklubb och Skottsunds golfklubb endast en kort bilresa bort.

Välkommen att boka er för visning!

Interiör

HALL
med laminatgolv och målade väggar.
3 garderober

KÖK
med plastmatta på golvet och målade väggar.
Vit köksinredning från IKEA.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

TVÄTTSTUGA
med plastmatta på golv och väggar. Nyare varmvattenberedare.
Tvättmaskin och tvättho.

VARDAGSRUM
med trägolv och målade väggar. Utgång till altanen.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

TOALETTRUM
med våtrumsmatta på golvet och målade väggar.

ÖVREPLAN
Utgång till baksidan med gräsmatta och fina lekmöjligheter (ställningar mm ingår ej)

SOVRUM 1
med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
med plastmatta och målade väggar.
Utgång till balkongen
2 garderober

SOVRUM 3
med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
med laminatgolv och målade väggar.
3 garderober.

BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dingersjö 3:326

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-07-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 158 000 kr
Byggnadsvärde
941 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 685 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1975
Fasad
Trä (framsida målad 2023)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el. Luftvärmepump (2024)
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 433 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2017-02-24

Uteplats/balkong

Uteplats 1. Stenbelagd vid entrén.
Uteplats 2. Gräsmatta på baksidan som gränsar mot allmänning.
Uteplats 3. Balkong

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Dingersjö GA:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
261 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
24 998 kr
Försäkring
6 187 kr
Vatten/Avlopp
8 400 kr
Övrigt
8 900 kr
Summa
48 485 kr
Elförbrukning
13 342 kWh/år

Övrigt avser kostnaden för nätavgift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Klockarberget

Om att bo i Klockarberget

Från Klockarberget är det ca 10 minuters promenad till Ljungan som erbjuder både bad och fiske. Från området är det ca 10 min promenad till tennisbana.
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.

Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, Bergafjärdens camping och stugor att hyra.

Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.

Kommunikation
Från Klockarberget är det närhet till Bommen (15 minuters promenad) där tågstation finns för pendlare. Från klockarberget är det ca 6 minuters promenad till närmsta busshållplats. Se turlista på Din Tur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klockarberget? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vävstuguvägen 4

Vävstuguvägen 4

86241 Njurunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Jag är intresserad av Vävstuguvägen 4

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}