-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Storbränna och denna helrenoverad lantidyll med avskilt och fint läge.
Kovland, Sundsvall
Vip-visning. Föranmälan krävs.
Välkommen till Kovland och Storbränna 123 – en drömgård för dig som längtar efter livet på landet.
Här erbjuds en välskött gård med ett vackert och avskilt läge, omgiven av öppna vyer och med lagom avstånd till närmaste grannar. Fastigheten omfattar cirka 8–9 hektar mark med åkermark runt bostadshuset, en trivsam trädgårdstomt med äppelträd och odlingslådor samt äldre ekonomibyggnader med stor utvecklingspotential. Här finns även naturlig plats för att uppföra garage, maskinhall eller stall.
Fastigheten har de senaste åren renoverats med ny fastukvist, nya 3-glasfönster, installation av vattenburen golvvärme och nytt jordvärmesystem, nytt kök, 2 nya helkaklade badrum samt nya ytskikt i stora delar av bostaden.
Jakträtt ingår.
Bostadshuset är ett klassiskt och charmigt Per Albin-torp i lantlig stil som varsamt renoverats med modern komfort, samtidigt som den äldre charmen bevarats. Entréplanet erbjuder generösa och sociala ytor med fint ljusinsläpp. En välkomnande farstukvist som leder vidare in till ett nyrenoverat kök med gott om plats för matbord vid fönster, härifrån kommer du även ut till den stora takade uteplatsen med härligt solläge från tidig morgon till sen kväll – en perfekt plats för avkoppling och sommarens måltider. Vidare finns matrum, vardagsrum med eldstad samt helkaklat badrum/tvättstuga.
Övervåningen rymmer ett allrum, tre sovrum (varav två sovalkover) samt ett nybyggt helkaklat badrum. Planlösningen skapar en trivsam och funktionell bostad som passar både familjeliv och umgänge.
Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen att anmäla ert intresse.
Hela entréplan har vattenburen golvvärme.
Nybyggd farstu med klinkergolv.
Garderober.
Innerhall med garderober.
Badrum med tvättstuga. Nyrenoverat 2022.
Utrustning: wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
Nyrenoverat kök med gott om plats för matbord samt utgång till uteplats.
Eldningsbar vedspis
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt hel och kyl och frys.
Matrum
(möjlighet finns till att använda detta till ett 4:e sovrum)
Golv: trägolv. Väggar: tapet/ bröstpanel.
Vardagsrum samt eldningsbar eldstad.
Övervåning:
Rymligt allrum med möjlighet att installera kamin.
Badrum/duschrum
Nybyggt med kakel och klinker.
Dusch, wc och handfat.
Sovrum 1/ alkov.
Sovrum
Med garderobsvägg
Sovrum 3/ alkov.
Gåltjärn 13:1
Renoverade gäststuga och blomsterhus.
Hus för soptunnor byggt 2024.
Enskilt avlopp och enskilt vatten.
Tomtarea 2000 m².
Gott om uppställnings-yta och parkeringsmöjligheter.
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn fs:2
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn fs:3
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn s:11
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn s:12
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn s:16
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn s:5
Samfällighet: Sundsvall gåltjärn s:6
Skattetal: mål 19/48
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
El
Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.
Areal: 2 ha. Skogsmarken är avverkad och kommer att att behöva återplanteras av köparen.
Förråd med en stor varmbonad del på ca 20 kvm.
Gäststuga nyrenoverad.
"Blomsterhus" nybyggt.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 232 000 kr
Kovland är perfekt om du söker ett rofyllt landsbygdsboende ca 13km från Sundsvalls Centrum. Här bor ca 2500 personer. Ett populärt område för barnfamiljer.
Närservice
Här finns matvarubutik, pizzeria, kiosk, ishall och fotbollsplaner.
Vallens förskola är en nybyggd kommunal förskola med 8 avdelningar. Förskolan uppfördes 2021 och invigdes januari 2022 och har närhet till skog och natur.
Vallens miljöskola åk F-6 har vunnit pris för sin bra skolmat och sitt miljötänk. En multiarena ska uppföras på skolgården under 2022.
Kommunikation
Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
I Kovland finner man även Ånäsparken som ägs och förvaltas av Kovlands idrottsförening.
Ånäsparken erbjuder allt från dans, julmarknad, bilbingo, valborgsfirande samt midsommarfirande.
Det går även att hyra parken för privata tillställningar, exempelvis bröllop.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kovland? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vip-visning. Föranmälan krävs.
Ansvarig mäklare
