-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med utsikt över Marmen – 4 sovrum & dubbelgarage
Matfors - Kampåkern, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla i vinkel, belägen i ett mycket naturskönt och rogivande läge med utsikt över blomstrande ängar och vackra Marmen. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sundsvall – endast cirka 20 minuter bort.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum i bra storlekar, vilket gör hemmet idealiskt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Husets självklara hjärta är det centralt placerade köket från HTH, utrustat med vitvaror från AEG, en härlig köksö och generösa arbetsytor – en perfekt plats för både vardag och sociala tillställningar. Härifrån nås även den takade uteplatsen där du kan njuta av den vackra utsikten året om.
I direkt anslutning till köket, endast ett trappsteg ner, finns ett mysigt tv-rum som skapar en ombonad och trivsam sällskapsyta.
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, massagebadkar samt ett stilrent handfat från Orrefors. För extra komfort finns även en separat kaklad dusch med tillhörande bastu samt ytterligare ett separat toalettrum.
Den praktiska tvättstugan har en unikt tillverkad ytterdörr från “polardörren-follow me” med utgång till tomten. Här finns även en extra dimensionerad bergvärmepump som även kan försörja garaget, samt gott om förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar.
Huset har genom åren genomgått viktiga förbättringar såsom bla ny fasad (2019). Huset har även ett installerat FTX-ventilation-system, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat.
Energideklarationen visar upp ett bevis för ett energisnålt hus med ett B vilket också hjälper till att få ett bättre bostadslån i form av ett "grönt bostadslån. Hela huset har vattenburen golvvärme.
Till fastigheten hör ett isolerat dubbelgarage med indragen el samt ett praktiskt förråd på baksidan.
Området erbjuder närhet till badplats, vacker natur och fina omgivningar. För barnfamiljen finns både förskola och skola i närliggande Lucksta.
Ett hem som kombinerar lugn, funktion och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva detta på plats!
Fjolsta 6:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uteplats 1. Brokvist intill entren
Uteplats 2. Takad altan i skyddat läge på baksidan med utsikt mot Marmen.
Kommunalt vatten, 3-kammarbrunn (besiktas varje år)
Sundsvall Fjolsta 2:6 och 2:15 är samtaxerade med denna fastighet idag men håller på att friläggas och ingår ej i försäljningen.
Dubbelgarage med vidbyggt förråd, ca 50kvm
Gott om parkeringsyta på tomten.
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2281-90/33.1
Fiber via servanet.
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Övrigt avser den fasta nätavgiften.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 434 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
