Lilldälje 105

Bekväm 1-plansvilla med stort garage/verkstad på gården.

Beskrivning

Välkommen till Lilldälje 105.

Här finns en enplansvilla belägen med ett fritt och soligt söderläge. Villan är bekvämt planerat i ett plan och är utrustat med vattenburen golvvärme. Ett mycket trevligt inglasat uterum på cirka 25 kvadratmeter och med ett fantastiskt kvällssolläge och som också är utrustad med vattenburen golvvärme för att kunna nyttjas året om.

På södersidan finner vi en utbyggd altan med spabad, komplett med en markis som styrs automatiskt utefter hur solen kikar fram. En carport för två fordon finns tillgänglig och inkluderar ett uppvärmt förråd som är praktiskt för förvaring. Dessutom finns en extra carport till höger om verkstaden, utrustad med hyllor för ytterligare förvaring.

På tomten finns även ett stort garage/verkstad och med en lägenhet ovanpå. Verkstaden har golvvärme, dubbla portar med 3 meters höjd och en invändig takhöjd på 4 meter. Med en total yta på 130 kvadratmeter erbjuder verkstaden många möjligheter för den kreativa, antingen för personligt bruk eller för uthyrning och verksamhet. Den är utrustad med en I-balk för användning av travers, samt mekanisk ventilation och manuell start för avgaser. Här finns också en inre del med tvättmaskin och pentry.
För fyrbenta vänner finns på gården även en uppvärmd hundkoja som har tillgång till uppvärmt vatten i hundgården.

I samma byggnad som garage/verkstad finns även en lägenhet eller personalutrymme med en egen ingång samt en ingång via verkstaden. Denna lägenhet har varit uthyrd året runt via Airbnb, vilket ger ägaren en extra inkomstkälla. Lägenheten erbjuder bekvämligheter som dusch, toalett och bastu på entréplanet och 1 trappa upp finns ett rum med pentry och kyl.

Hela fastigheten är försedd med ett larmsystem, och de nya ytterdörrarna med kodlås är kopplade till detta för ökad säkerhet.

Interiör

HALL
med klinkergolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
med klinkergolv
Tvättmaskin och torktumlare

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD

SOVRUM 1
med parkettgolv och målade väggar.
2 garderober

BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och bidé.

SOVRUM 2
med parkettgolv och målade väggar.
3 garderober

ALLRUM
med parkettgolv och målade väggar.

UTERUM
med klinkergolv (golvvärme) och isolerglas.

KÖK
med klinkergolv och målade väggar.
Köksinredning i ek.
Utrustning: Köksö med gasolspis och fina bänkytor samt en extra disko, fläkt, kyl, frys, diskmaskin ugn och micro.

VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar.
Rummet har en härligt rymd då takhöjden är över normal och stora fönsterpartier ger ett mycket fint ljusinsläpp.
Kamin.

SOVRUM 3
med parkettgolv och målade väggar
Garderob med skjutdörrar.
Från sovrummet når man det egna badrummet

BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.