-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam och stor etta i markplan med inglasad altan i omtyckt område!
Nedre Haga, Sundsvall
*Obligatoriskt balkongtillägg tillkommer med 425 kr/månad
**Enligt uppgifter av bostadsrättsföreningen
Välkommen till Riddargatan 21 B och denna trivsamma och rymliga etta! Bostaden ligger en halv trapp ned i markplan med härlig inglasad altan som blir ett extra rum halvårsvis här finns också en intilliggande uteplats.
Genomgående ljus interiör med laminatgolv och ljusa väggar, fondvägg av liggande träpanel i köket vilket ger en varm och ombonad känsla.
Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter av stor skjutgarderob i hallen och inbyggda garderober med överskåp i allrummet.
Köket är rymligt och stilrent med vita högblanka skåpluckor och diskmaskin finns vilket är väldigt praktiskt. Från köket når man den inglasade altanen och uteplatsen.
Allrummet rymmer både soffa och sovalkov. Badrummet är stambytt och helkaklat med golvvärme.
En halv trapp ner finns både källarförråd och tvättstuga vilket är väldigt smidigt och enkelt att nå.
Här bor man rymligt med allt man kan önska sig i lugnt och populärt område med närhet till Haga, Norra berget och Skönsberg, som erbjuder fina strövområden. Kort promenad till matbutik, kvarterskrog, pizzeria, bageri, frisörsalong, vårdcentral och folktandvård. Flera förskolor och skolor finns inom räckhåll.
Goda bussförbindelser som tar dig till Sundsvalls centrum, sjukhuset, Alnö och Birsta.
Brf Selen är en välskött och populär förening med fina gemensamma uteplatser. Föreningen har stort garage samt gott om parkering och gästparkeringsplatser utomhus.
Varmt välkommen att anmäla Er till visning!
Hall
med skjutgarderob.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
stambytt. Helkaklat med golvvärme.
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Kök
rymligt kök med vita högblanka skåpluckor. Utgång till inglasad altan och uteplats. Infällda spotlights vid fondväggen.
Utrustning: häll med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Laminatgolv och delvis målade väggar och liggande träpanel som fondvägg.
Allrum
som rymmer både soffa och alkov. Fint ljusinsläpp av flera fönster. Inbyggda garderober med överskåp.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Rymlig inglasad altan i markplan och med intilliggande uteplats
Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2021-06-28)
104 parkeringsplatser i kallgarage. Separat kösystem, 12 st i kö. Kostnad 275 kr/månad.
11 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem, 11 st i kö. Kostnad 165 kr/månad.
6 mc-platser i kallgarage
10 husvagnsplatser
För bästa info om kö till parkering ring HSB, 010-3032300
Det finns mycket gott om kostnadsfria gästparkeringsplatser.
Obligatoriskt balkongtillägg tillkommer med 425 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt uppgifter av bostadsrättsföreningen
Föreningen har gemensamhetsel och man betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Seldonet 1, byggd år 1965 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 142 lägenheter med bostadsrätt samt 26 lokaler med hyresrätt. Det finns 104 garageplatser, 11 motorvärmarplatser, 6 mc-platser i garage samt 10 husvagnsplatser.
Den ekonomiska och tekniska fastighetsförvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
En köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har följande utförts:
2019 Relining (renovering av avloppsstammar). Utbyte av hissar
2021 Reliningen färdigställs. Hissar i Riddargatan 31 bys ut.
2018-20 Renovering av betonggrunder och betongmurar. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt fasader. Målning av tak i trapphus efter armaturbyten. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt husens grunder. Målning av panncentralen, grovsoprummet och träräcken har genomförts. Relining av våa avloppsstammar i källargolven har påbörjats.
2017-2018 Renovering av tvättstugor. Byte till mer energisnåla maskiner.
2017 Utbyggda och inglasade balkonger. Anläggande av "uterum" för marklägenheterna.
2016 Byte av armaturer inomhus till led och närvarostyrda.
2015-2016 Anläggning av nytt sophanteringssystem.
2010 3-glasfönster.
2008 Säkerhetsdörrar.
2004-2005 Stambyte och renovering av badrum.
Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2023-03-06)
104 parkeringsplatser i garage. Separat kösystem, 7 st i kö. Kostnad 275 kr/månad.
11 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem, 2 st i kö. Kostnad 165 kr/månad.
6 mc-platser i garage. Separat kösystem, 67 kr/månaden.
10 husvagnsplatser. Separat kösystem, kostnad 50-180 kr/månaden.
För bästa info om kö till parkering ring HSB, 010-3032300
Det finns mycket gott om kostnadsfria gästparkeringsplatser.
Kabel-tv via Telia/Halebop. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
I det ordinarie bredbandsnätet sänder Halebop 500/500
Bredband och fibernät med tillhörande elektronik förvaltas, underhålls och uppgraderas av leverantören Telia/Halebop
Bredband avseende ingår i månadsavgiften.
Innergård med gemensam uteplats. Inglasat uterum med trädgårdsmöbler, stort altandäck med trädgårdsmöbler, hammock, murad grill samt flertalet planteringar. Utemiljön uppdaterades (2018).
Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare. I föreningen finns cykelförråd.
Föreningen har nyrenoverade tvättstugor (2017-2018) samt en grovtvättstuga.
2 st övernattningslägenheter finns på Riddargatan 33B.
För mer info: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/selen/
Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Närservice
Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.
Kommunikation
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Övrigt
I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola.
Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Haga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
