-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära villa vid Lörudden med stor potential, gäststuga och extra tomt.
Njurunda - Lörudden, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett unikt tillfälle vid havet, endast ett stenkast från charmiga Löruddens fiskeläge!
Här erbjuds en 1½-plansvilla med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömboende i en genuin kustmiljö. Båtplats finns!
Entréplanet rymmer ett praktiskt toalettrum, ett generöst kök med gott om förvaring samt ett rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor. En trappa upp finner du två sovrum, där det ena med enkelhet kan delas av för att skapa ytterligare ett rum, samt ett duschrum.
Huset kompletteras av en rymlig källarvåning med gillestuga, tvättstuga och dusch, vilket ger gott om plats för både umgänge och funktion.
På fastigheten finns dessutom ett sommarhus/gäststuga utrustad med egen luftvärmepump, perfekt för gäster eller som extra utrymme året om.
Här finns även mycket goda förrådsutrymmen samt en verkstadsdel med tillhörande kontor, vilket öppnar upp för både hobbyverksamhet och arbete hemifrån.
I köpet ingår även en extra tomt som idag är sammanhängande med fastigheten och inhägnad bakom samma staket som huset.
Här ges möjlighet att antingen sälja av tomten eller njuta av en ovanligt stor och privat trädgård.
Fastigheten har ett visst renoveringsbehov men erbjuder i gengäld en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel i ett eftertraktat läge vid havet.
Med gångavstånd till vatten, café och restaurang får du här ett boende som kombinerar natur, lugn och livskvalitet.
Varmt välkommen på visning.
Sundsskogen 1:5 (hus) & Sundskogen 1:25 (tomt)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1971
Sommar/gästhus med egen luftvärmepump.
Förrådsbyggnader + kontor
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Sundsskogen 1:5, 1490 kvm bebyggd fastighet.
Sundsskogen 1:25, 1490 kvm obebyggd fastighet. (ingår i köpet, 2 separata köpekontrakt kommer att skrivas då tomterna ej är samtaxerade)
Mycket stor gårdsplan med möjligheter.
Områdesbestämmelser (1997-01-13)
Avtalsservitut D-2020-00072568:1
Last: Avtalsservitut Vatten, vattenledning, D202000072568:1.1
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
Lörudden, även kallat Löran, är ett charmigt fiskeläge vid Njurundas kust, cirka 30 kilometer söder om Sundsvall. Med anor från 1600-talet erbjuder området en unik kombination av kulturhistoria, naturskönhet och maritim atmosfär.
Lörudden har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet. Under det ryska anfallet 1721 brändes alla byggnader utom det lilla kapellet, som fortfarande står kvar och används än idag. Området är också känt för sina tre stenlabyrinter, så kallade trojeborgar, vars ursprung och syfte är föremål för olika teorier.
Lörudden nås lätt med bil via E4:an, avfart Njurunda, följ skyltning mot Lörudden. Området erbjuder parkeringsmöjligheter och är en utmärkt destination för dagsutflykter eller längre vistelser.
Mat och boende
Restaurang Lörudden är en välrenommerad fiskrestaurang som erbjuder dagsfärsk fisk och skaldjur i en pittoresk miljö vid havet. I närheten finns även en fiskaffär med rökeri, konsthantverk och möjlighet till övernattning i traditionella sjöbodar.
Lörudden är en del av Njurundakustens mångfaldspark, ett 2 300 hektar stort område som sträcker sig från Junibosand i norr till Oxsand vid gränsen till Hälsingland. Parken kännetecknas av en lång oexploaterad kuststräcka med laguner, blomsterrika strandängar, tallskogar, alkärr och klapperfält. Här finns även ett rikt fågelliv och flera vandringsleder, inklusive en 2,5 km lång stig från Lörudden till Telefonviken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lörudden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
