Hoppa till innehåll
I en vacker skogsglänta finner du mig!

I en vacker skogsglänta finner du mig!

  • På förhand
  • 50 kvm
  • 2 rum
  • 750 000 kr

Njurunda, Sundsvall

Baggböle 105

Pris:
750 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm*
Tomtarea:
1 855 kvm
Typ:
Fritidshus

*Enligt säljaren.
Är det viktigt för köparen att veta exakt kvm så uppmanas denna att själv mäta upp stugan.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sundsvall
Julia Berggren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

I en vacker skogsglänta finner du mig!

Beskrivning

Välkommen till Baggböle 105 – en plats att älska året runt!

I en vacker skogsglänta, med utsikt över sjön och fri från insyn, väntar denna topprenoverade stuga, där varje detalj är genomtänkt och utförd med både stil och finess. Här möts du av en harmonisk kombination av modern komfort och naturnära charm.

Stugan har ett högt och soligt läge och rymmer arbetskök i öppen planlösning mot matplats och allrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. I allrummet skapar den vackra kaminen både värme och en extra mysfaktor under kyligare kvällar.

Vid entrén välkomnas du av en generös glasveranda – den perfekta platsen för morgonkaffet eller avkoppling med utsikt mot naturen.

Detta är stugan för dig som söker lugn, kvalitet och närhet till naturen – en plats att koppla av, ladda energi och bara vara.

Tillträde kan ske omgående för dig som inte vill vänta på drömmen.
Välkommen att boka visning och låt Baggböle 105 bli ditt nya smultronställe!

Interiör

Storstugan rymmer allrum med öppen planlösning mot arbetskök. 1 sovrum. Genomgående fina ytskikt. I förrådshuset finns toalettrum med mulltoa/separett (ny).

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Njurunda-baggböle 7:7

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
750 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
1 855 kvm

*Enligt säljaren.
Är det viktigt för köparen att veta exakt kvm så uppmanas denna att själv mäta upp stugan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El
Takbeklädnad
Plåt (nytt 2021)
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Helrenovering: av golv till tak, bytt fönster, ytterdörr,braskamin, nytt kök, ny el, nytt tak med tillhörande hängrännor, stuprör, tilläggsisolering, ny panel utvändigt, inglasad altan

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod med förråd samt badrumsdel.
Mulltoa och handfat.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Balkong med härligt sydvästläge.

Vatten/Avlopp

Enskilt sommarvatten, Avlopp saknas ( stenkista finns för diskvatten).

Enligt lantmäteriutdraget skall det finnas kommunalt/enskilt sommarvatten

Tomt

Naturtomt

Parkering

Parkeringsmöjlighet på tomten.

TV/bredband

Antenn

Ekonomi

Taxeringsvärde
139 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
1 390 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 318 750 kr

Om Njurunda

Om att bo i Njurunda

Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.

Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.

Kommunikation
Från Njurunda till Sundsvalls centrum finns goda bussförbindelser. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Njurunda? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Baggböle 105

Baggböle 105

86295 Njurunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren, Bjurfors Sundsvall

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo