-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull 30-talsvilla med generösa sällskapsytor och härlig uteplats i Ovansjö
Njurunda, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs.
Välkommen till Ovansjö 164 och Villa Humlegård.
Här möts du av en pampig och karaktärsfull 30-talsvilla där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. En renoverad villa med nytt falsat plåttak, vattenburen uppvärmning och nya 3-glasfönster. Ett välskött hem med gott om plats för den stora familjen.
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla. Husets sociala ytor är genomtänkt planerade med vardagsrum och allrum samt kök och matrum i fil, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. I matrummet sprider den stämningsfulla kaminen både värme och trivsel under årets kallare månader.
Intill köket finns ett helkaklat badrum med praktisk tvättstugsdel – en funktionell lösning som underlättar vardagen.
Utomhus väntar ett generöst trädäck som löper runt huset och gör det möjligt att njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder både spabad och bastu – en privat oas där du kan koppla av och njuta året om.
Fastigheten erbjuder dessutom ett rymligt dubbelgarage och en stor uppfart med plats för flera fordon.
Här bor du i ett rofyllt och lantligt läge i Ovansjö, Njurunda, med naturen runt knuten och samtidigt bekväm närhet till E4 påfart. Det ger smidig pendling till Sundsvall och omkringliggande orter – en perfekt kombination av lugn, livskvalitet och god tillgänglighet.
I anslutning till tomten finns vandringsled, skoterled och många sjöar den fiskeintresserade.
Ett hem med karaktär, generösa ytor och en fantastisk utemiljö där hela familjen kan trivas.
Varmt välkommen att boka in er för visning
Gott om rum och små-alkover.
Ovansjö 1:15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset har de senaste 10 åren genomgått stora renoveringar.
Fasaden är i behov av renovering.
Vedbod.
Stor uteplats där du kan följa solens alla timmar.
Uteplatsen rymmer spabad och bastu.
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp.
Fin och uppvuxen tomt.
På tomten finns de bärbuskar och fruktträd.
Dubbelgarage med förråd. Garaget är med gjuten betongplatta.
På uppfart med gott om utrymme
Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Under uppvärmning så ligger kostnaden för elförbrukning och elnätsavgift:
Kostnad för elförbrukning 13203 kr.
Leverantör: Tibber
Nätavgift (elnät) 41942 kr. Nätleverantör: Eon.
Vatten och avlopp innefattar både vatten (13203 kr) och hel-tömning av avloppsbrun (3105 kr). Tömning 1 gång per år.
Kostnaden för snöröjning betalas utifrån behov. Nuvarande ägare har betalat ca 500 kr/ per år.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 145 000 kr
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.
Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.
Kommunikation
Från Njurunda till Sundsvalls centrum finns goda bussförbindelser. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Njurunda? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs.
Ansvarig mäklare
