-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Drömmig villa på landet
Njurunda, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Solbergsvägen 47.
Här finns nu en mycket hemtrevlig villa med ett fantastiskt läge på landet.
Dock endast 1 minut med bil till E4 så du tar dig snabbt till Sundsvall eller söderut.
Huset har genomgått flera större renoveringar under de senaste åren och idag är det bara att flytta in och göra det till sitt eget.
På entréplanet idag finns ett Sovrum/kontor och ett vardagsrum samt bra med ytor för förvaring och en tvättstuga.
På det övre planet har vi kök och matrum i öppen fin planlösning. Stora fönster och flertalet altandörrar gör att det är ett fantastiskt ljusinsläpp.
Från det renoverade köket når man det ena trädäcket som är öppet och i direkt anslutning till gräsmattan och från matrummet når man den nybyggda och delvis takade altanen som har vidunderlig utsikt över de gröna ängarna.
Här bor man på en gata med grannar, men det är verkligen en känsla av att vara på landet.
På tomten finns dessutom ett garage, ett växthus, en hundgård och en lekstuga.
Fiber finns indraget.
Varmt välkomna att boka er för visning.
HALL
med klinkergolv och golvvärme. Träpanel på väggarna.
TOALETTRUM
med klinkergolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA
med betonggolv och målade väggar.
Tvättmaskin, Torktumlare och tvättho.
FÖRRÅD
fd gillestuga.
PANNRUM
Bergvärmeump 2016.
SOVRUM / KONTOR
med parkettgolv och målade väggar.
Öppenspis (ej i bruk)
VARDAGSRUM/TV-RUM
med laminatgolv och målade väggar
ÖVREPLAN
KÖK
med trägolv och målade väggar.
Vit köksinredning med släta luckor.
Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys (med vatten) och diskmaskin.
Utgång till trädäck.
Stort fönster ger ett otroligt fint ljusinsläpp
Matplats för ca 4-6 personer.
MATRUM
med laminatgolv och tapetserade väggar.
Täljstenskamin
Utgång till den delvis takade altanen
Härligt rum med plats för stort matbord och flertalet fönster ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM 1
med laminatgolv och målade väggar
SOVRUM 2
med laminatgolv och målade väggar
6 st inbyggda och inmålade garderober.
SOVRUM 3
med laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv (golvvärme)
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch
Solberg 6:2
Bergvärme 2016
Uppfräschning av kök 2016
Fasadmålning 2016-2019
Terrass 2021
Nytt utgående avlopp 2022
Nytt inkommande vatten 2022
Jämnat ut och förstorat gräsmattan 2022
Altan/trädäck 2022
Fiber finns indraget
Stor uppfart med plats för många bilar
Garage
Isolerat, möjlighet att koppla in värme.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Uteplats 1. Trädäck intill köket
Uteplats 2. Altan, delvis takad men med ett öppet soldäck.
Uteplats 3. Intill entrén. Takad.
Lekstuga.
Hundgård.
Härliga ytor med odlingsmöjligheter, plats för studsmatta/pool eller fotbollsmål mm
Övrigt avser kostnaden för nätavgift och underhåll avser tömning av tank.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 083 000 kr
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.
Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.
Kommunikation
Från Njurunda till Sundsvalls centrum finns goda bussförbindelser. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Njurunda? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
