Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Rebetskygatan 36. Rebetskygatan 36 - Bjurfors

Välkommen till attraktiva Östermalm och Rebetskygatan 36.

  • På förhand
  • 107 kvm
  • 6 rum
  • 4 600 000 kr

Östermalm, Sundsvall

Rebetskygatan 36

Utgångspris:
4 600 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
107 kvm / 107 kvm
Tomtarea:
601 kvm
Typ:
Friliggande villa

Välkommen till attraktiva Östermalm och Rebetskygatan 36.

Beskrivning

Välkomna till Rebetskygatan på attraktiva Östermalm. Här har vi en villa med fint gavelläge och vidbyggt garage, en trevlig och öppen planlösning, nyare 3-glasfönster samt dränerad grund. Här är de mesta renoverat så bara att flytta in och njuta!

På Rebetskygatan så möts vi av ett påkostat kök från Marbodal och med öppen planlösning mot matrumsdel och vardagsrum, 3 st sovrum och renoverat badrum med kakel och klinker. Källarvåningen rymmer relaxavdelning, sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Plan och barnvänlig tomt med uteplats i bästa söderläge och med utsikt mot Södra berget. Här finns både inglasat uterum och trädäck med spabad.

På Östermalm bor du med centralt läge och med gångavstånd till centrum samt med närhet till busshållplats. Samtidigt bor du nära naturen och med endast en kort promenad tar du dig till elljusspår och motionsspår som tar dig till Södra berget och ända ner till Sidsjön.

Välkommen att anmäla dig för visning.

Interiör

Hall i vinkel med garderober.
Golv: klinker/ laminat. Väggar: målad väv.

Sovrum 1
1 garderob.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Sovrum 2 med garderobsvägg.
Golv: laminat. Väggar: målad väv.

Badrum.
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

Kök med öppen planlösning mot matrum och vardagsrum.
Fabrikat: Marbodal
Köket renoverades: 2010.
Utrustning: häll, fläkt, ugn, diskmaskin och hel kyl och frys.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Golv: laminat. Väggar: målad väv.

Sovrum med garderober.
Utgång till inglasat uterum.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Källare:

Hall:
Golv: parkett. Väggar: målade.

Relaxavdelning
Utrustning: badkar, dusch och toalett.
Golv: klinker. Väggar: kakel.

Allrum/ sovrum
Golv: parkett. Väggar: panel/ tapet.

Tvättstuga
Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt garderob.

Förråd med hyllor.

Klädkammare.

Gillestuga med kamin.
Golv: parkett. Väggar: träpanel/ struktur.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Rebetskygatan 36
  • Baksidan med plan och trevlig trädgårdstomt
  • Uteplats i fint söderläge.
  • Trädäck med soabad.
  • Inglasat uterum
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ribban 1

Ombyggnad, Renoveringar

1978

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med gjuten betongplatta.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 600 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
601 kvm
Biarea
107 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1942
Fasad
Mexitegel
Stomme
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas och 2 glasfönster.
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Träddäck med spabad.
Inglasat uterum

Tomt

Plan trädgårdstomt i fint söderläge.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 330 000 kr
Byggnadsvärde
1 546 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 059 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Östermalm

Allmänt om området

Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer.

Närservice

Det är ca. 1 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Din Tur - linje 2 samt linje 71 Södra Berget.

Övrigt

Östermalm har två komunala förskolor, Grevebäcken och Kronan. I närområdet Södermalm finns Höglundaskolan med årskurser 6-9 och Södermalmsskolan med årskurserna 1-5.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rebetskygatan 36

Rebetskygatan 36

85460 Sundsvall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Rebetskygatan 36