-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen souterrängvilla med 3–4 sovrum och härlig balkong i söder.
Österro, Sundsvall
*taxeringsinformation
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till denna trivsamma souterrängvilla med ett högt och fritt läge på populära Österro! Här bor du med en fantastisk utsikt i bästa söderläge, där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Balkongen i anslutning till köket blir en naturlig plats för morgonkaffet, långa sommarmiddagar och avkopplande stunder med utsikt över omgivningarna.
Bostaden är fördelad över ett souterrängplan och erbjuder flexibla ytor med idag 3–4 sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor eller hobbyrum. Nuvarande ägare har löpande förbättrat bostadens ytskikt och skapat ett ljust och trivsamt hem. Badrummet på övre plan har delvis renoverats med ny väggmatta och ny badrumsinredning, vilket ger en fräsch känsla. På entréplanet finns ytterligare ett rymligt badrum med badkar samt en generös tvättstuga intill, båda med äldre ytskikt och möjlighet att sätta sin egen prägel, men är helt funktionsdugligt även idag med våtrumsmatta på golv och väggar.
Huset är utrustat med treglasfönster och två nya luftvärmepumpar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv uppvärmning. Den lättskötta tomten passar dig som vill lägga mer tid på att njuta av omgivningarna än på trädgårdsarbete.
Läget är något alldeles extra , här får du det bästa av två världar. Du bor i en lugn och naturnära miljö med skogen runt hörnet, betande hästar i närheten och möjlighet till ett svalkande kvällsdopp i Hulitjärn. Samtidigt har du bara en kort resa in till stadens utbud av service, handel och restauranger. Området erbjuder dessutom uppskattade förskolor och skolor, vilket gör detta till ett utmärkt hem för barnfamiljen.
Ett välskött hem med stor potential, fina sociala ytor och ett fantastiskt läge, varmt välkommen att uppleva det på plats!
Österro 3:61
*taxeringsinformation
2024: Renoverat vardagsrum och allrum ovanvåning genom att måla om väggar och tak.
2024: Installerat ytterligare luft/luft värmepump ovanvåning.
2023: Byggt vedbod/förråd bakom garaget.
2023: Renoverat badrum ovanvåning med ny våtrumsmatta på vägg och ny inredning.
2022: Renoverat två sovrum samt walk-in-closet.
2021: Installerat luft/luft värmepump i hallen
Garage med vidbyggd förrådsdel.
Stenplattor intill entrén
Trädäck intill entrén
Balkong på övreplan
Utgång till bakdsida med skifferplattor.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lättskött trädgårdstomt
Garage med plats för 1 bil
Asfalterad yta utanför garaget med plats för 1-2 bilar.
Stadsplan (1977-06-27)
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Punkten övrigt avser den fasta el-nätsavgiften. Nuvarande ägare har förbrukat 7131kwh.
Energideklarationen är utförd av tidigare ägare. Sedan nuvarande ägare flyttat in har hon satt in 2 luftvärmepumpa och driftostnaden är avsevärt mycket lägre än när hon flyttade in.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 167 500 kr
I Österro bor ni med närhet till förskolor, skolor, och en fin natur. På sommaren tar man promenadskorna eller cykeln till Hulitjärn och njuter av ett kvällsdopp de varma sommarkvällarna. Skogen och otroligt fina strövområden har du runt knuten. Stadsbussarna tar dig smidigt in till centrum på ca 15 minuter.
Österro är ett mycket barnfyllt område.
Närservice
Coop, Pizzeria, Frisör.
Övrigt
Robäckens förskola, Lillhälloms förskola, Österro skola åk. F-2, Bergsåkers skola åk 3-9.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Österro? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
