-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En mycket fin och trivsam etta.
Sallyhill, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg.
**Bostadsrättsföreningen
Välkomna till Kullagergatan 11.
I lugnt och fint område finns nu denna rymliga och ljusa etta till salu. Bostaden är lämplig både som första boende, övernattningslägenhet eller för dig som vill bo billigt.
Lägenheten har fullstort kök med matplats intill fönstret för ca 4 personer. Otroligt fin utsikt har man härfrån.
Vardagsrummet har plats för både soffa och dubbelsäng.
Badrummet är helkaklat med golvvärme samt har en egen tvättmaskin. Hallen har gott om förvaring bakom skjutdörrar samt en klädkammare, smakfullt inredd som en walk in closet.
I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel, allt för att hålla kostnaderna för hushållsel så låga som möjligt för medlemmarna.
Området är lugnt och just nu lummigt och grönt av växtligheter. På baksidan finns gemensam uteplats med grill. Här bor man nära stadskärnan men ändå med naturen runt hörnet. Till Mittuniversitetet promenerar man på ca 15 minuter och in till stadskärnan på ca 30 minuter. Det finns gott om cykelvägar samt fina bussförbindelser. Till Sidsjöns fina rekreationsområde promenerar du på ca 15 min. Här finns sommartid fina badplatser, fiske samt promenad- och joggingspår. På vintern finns både längdskidspår, slalombacke samt pimpelfiske. Året om finns fina platser för picknick och grillning.
En mycket fin och trivsam lägenhet som bör ses på plats.
Varmt välkommen att boka dig för visning.
HALL
med klinkergolv och målade väggar.
Garderob med skjutdörrar.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Wc, tvättställ dusch och tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
inredd som walk in closet.
ALLRUM
med laminatgolv och målade väggar.
KÖK
med laminatgolv och målade väggar.
Äldre köksinredning men som fräschats upp under de senaste åren.
Vita målade luckor, bänkskiva med dekorplast.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Matplats intill fönstret för ca 4 personer.
På föreningens innergård finns mycket fina grönytor med träd, buskar och blommor. Här finns också gemensamma uteplatser. Även grill.
2st tvättstugor nere i källaren.
Förråd
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Bostadsrättsföreningen
Föreningen har gemensamhetsel och man debiteras endast för den egna förbrukningen.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12, belägna i Sundsvalls kommun. Föreningen är belägen på Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 11 och 13. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda 1957 innehållandes 76 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sker via Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
2019 Nya utbyggda inglasade balkonger
2017-18 Målning av källare
2017 Byte kallvattenledningar samt asbestsanering
2015 Ny belysning källare och trapphus
2013 Renovering av tvättstugor
2012 Sortering matavfall
2010 Byte av tak
2006 Byte lägenhetsdörrar
2003 Stambyte och renovering av badrum
2003 Byte el, bredband
1991 Fönsterbyte
11 garageplatser med motorvärmare. Kostnad 360-420 kr/månad. Separat kösystem.
43 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 150 kr/månad. Separat kösystem. 2 stycken i kö (2022-08-15). Kostnaden för parkering höjs med 25 kr/månad från 2022-10-01.
Kabel-tv via Tele2 (fd Comhem). Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 (fd Comhem). Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Trevliga innergårdar med gemensamma grillplatser samt pergola med utemöbler.
Övernattningslägenhet, motionsrum, cykelförråd och tvättstugor.
Sallyhill är ett lummigt område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor.
Kommunikation
Stadsbussarna åker till och från centrum med jämna mellanrum. Även cykel- och promenadavstånd då avstånd till centrum är cirka 2 km. Se turlista på Din Tur. Till Västra stationen är det endast en kort promenad. Perfekt för dig som pendlar.
Närservice
Här finns närhet till flera olika matbutiker bla Ica kvantum, Ica Sidsjö och Coop. Här finns även inom rimligt avstånd 2 olika gym, Friskis & Svettis i Nacksta samt STC-gym vid Sidsjö.
Övrigt
Här är det gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I området vid Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner. I området vid Sveavägen finns även Midälvaplanen för sportktivitet och lek. På vintern spolas grusplanen till isbana. Här bor man även med närhet till Fagerdalsparken som är ett populärt promenadstråk. Genom parken rinner Sidsjöbäcken, här finns studsmattor till barnen och stora gräsytor som kan användas för bollspel och solbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sallyhill? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
