-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tilltalande lägenhet högst upp i huset med mycket fint ljusinsläpp
Sallyhill, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv & bredband 100 Mbit/s. Utöver månadsavgiften tillkommer ett balkongtillägg på 550kr/månaden.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Sveavägen 22
Högst upp i huset med ett trivsamt gavelläge så finns nu denna charmiga 2 rummare till salu.
Lägenheten har bevarat 50-tals detaljerna men samtidigt renoverats under senare år.
Badrummet helrenoverades 2024 med nytt kakel och klinker och ny inredning.
I köket finns de klassiska skjutluckorna från 50-talet kvar. Dessa har målats och nya vitvaror sattes in 2022.
I vardagsrummet intill burspråket passar ett matbord väldigt fint. Rummet är rymligt och här får både soffa och matgrupp plats. Från vardagsrummet når man även den nybyggda, mycket rymliga inglasade balkongen.
En mycket kvadratsmart lägenhet med tilltalande planlösning som erbjuder öppna ytor och ett fint ljusinflöde.
Här på Sveavägen och Sallyhill bor du med närhet till stan samtidigt som du har naturen och fina motionsspår i nära anslutning. Uppe vid Sidsjöns rekreationsområde finns massor av möjligheter för den som älskar natur och friluftsliv.
Varmt välkommen att boka er för visning!
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv & bredband 100 Mbit/s. Utöver månadsavgiften tillkommer ett balkongtillägg på 550kr/månaden.
Stor, inglasad balkong med textilmatta på golvet.
Här finns solgardiner och el-uttag.
Söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13, byggd år 1950 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 75 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns 63 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Utförda renoveringar:
Fastigheterna har genomgått omfattande renoveringar under senare år.
2023 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2022 2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
2019 Renovering tvättstuga Sveavägen 18. Säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt nytt låssystem.
2018 Nya källardörrar i samtliga trapphus. Gemensamhetsel. Byte av samtliga termostater i föreningen.
2017 Byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det elektroniska bokningssystemet.
2016 Nya motorvärmarplatser.
2011 Nedgrävning av moloker för sopor och återvinning.
2010 Stambyte kök.
2002 3-glasfönster.
1996 Stambyte och renovering av badrum.
I föreningen finns 63 motorvärmarplatser, parkeringarna sköts digitalt.
Kostnad 270 kr/mån.
I föreningen finns även 6 st laddplatser för elbilar.
Gästparkeringar efter Sveavägen 16-26, med datumparkering. Parkeringsförbud gäller på Sveavägens södra sida (27-33)
Kabel-tv via Telenor. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, bastu/relax (Sveavägen 27), föreningslokal/festlokal (Sveavägen 24), övernattningslägenhet för 5 personer (Sveavägen 29), snickarrum/målarrum (Sveavägen 33) och träningslokal (Sveavägen 27). Alla utrymmen är kostnadsfria och bokas enkelt via digitalt bokningssystem.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Återvinningsstation finns vid Sveavägen 22-24. Ca 1 ggr/år tar föreningen hem en container för grovsopor.
Sallyhill är ett lummigt område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor.
Kommunikation
Stadsbussarna åker till och från centrum med jämna mellanrum. Även cykel- och promenadavstånd då avstånd till centrum är cirka 2 km. Se turlista på Din Tur. Till Västra stationen är det endast en kort promenad. Perfekt för dig som pendlar.
Närservice
Här finns närhet till flera olika matbutiker bla Ica kvantum, Ica Sidsjö och Coop. Här finns även inom rimligt avstånd 2 olika gym, Friskis & Svettis i Nacksta samt STC-gym vid Sidsjö.
Övrigt
Här är det gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I området vid Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner. I området vid Sveavägen finns även Midälvaplanen för sportktivitet och lek. På vintern spolas grusplanen till isbana. Här bor man även med närhet till Fagerdalsparken som är ett populärt promenadstråk. Genom parken rinner Sidsjöbäcken, här finns studsmattor till barnen och stora gräsytor som kan användas för bollspel och solbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sallyhill? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
