-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart lägenhet med ett praktiskt läge.
Sallyhill, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för kabel-tv/bredband om 206kr/månaden.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till en kvadratsmart och stilfullt renoverad 1:a om 26 kvm. Ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för maximal funktion och trivsel. Här möts du av ett ljust och fräscht boende med modern känsla, perfekt för dig som söker ditt första boende eller en smidig övernattningslägenhet.
Bostaden erbjuder en smart planlösning med en avskild sovalkov som skapar en naturlig plats för vila utan att kompromissa med sällskapsytorna. Det välplanerade arbetsköket är kompakt men effektivt utformat.
Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin.
Här bor du i en stabil och trivsam förening med en mysig innergård där utemöbler och grillmöjligheter finns under sommarhalvåret – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Dessutom finns en gästlägenhet att tillgå för besökande.
Läget är svårslaget med ca 10-12 minuters promenad till både Mittuniversitetet och Sundsvalls centrum. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns även populära Sidsjöns friluftsområde på bekvämt avstånd.
Avgiften om 2 504 kr/mån gör detta till ett både bekvämt och ekonomiskt boende.
Ett optimalt boende med smarta lösningar och hög trivselfaktor.
Varmt välkommen på visning!
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för kabel-tv/bredband om 206kr/månaden.
Gemensam uteplats på innergården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och man debiteras endast för den egna förbrukningen. Nuvarande ägare hade lägenheten tom under 2025 därav att den faktiska kostnaden just nu ligger på 5 kr. Men 75kr anses som en normal förbrukning. (avläsning sker i oktober)
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12, belägna i Sundsvalls kommun. Föreningen är belägen på Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 11 och 13. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda 1957 innehållandes 76 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sker via Nisses.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Fönsterbyte 1991
Stambyte, byte el, bredband 2003
Byte lägenhetsdörrar 2006
Kollektivt elabnnemang 2006
Byte tak 2010
Sortering matavfall 2012
Renovering tvättstugor 2013
Byte belysning källare och trapphus 2015
Värmeprojekt 2016
Byte kallvattenledning inkl asbetssanering 2017
Målnining-källare och trapphus 2018
Byte undercentral 2018
Utvändiga målningsarbeten 2021
Relining av avloppsstammar och byte av
inkommande vattenledning 2021-2023
Elbilsladdare 2022
Det finns 11 garageplatser med motorvärmare - kostar mellan 410-475 kr per månad beroende på storlek. För närvarande 0 lediga och 7 i kö . 2026-04-07
Det finns 36 parkeringsplatser med motorvärmare- kostar 200 kr per månad. För närvarande 0 i kö, 4 lediga 2026-04-07
Det finns 3 parkeringsplatser för MC- de kostar 50 kr per månad, 0 i kö och 0 lediga 2026-04-07
Det finns 6 laddplatser för elbil som har byggts hösten 2025 - kostar 200 kr per månad + kostnad för laddning 3kr/kWh 2026-04-07
Det finns även 2 gästparkeringar i föreningen.
Kabel-tv via Tele2 (fd Comhem).
Bredband via Tele2 (fd Comhem). Hastighet 100 Mbit/s.
I september 2026 kommer föreningen att byta leverantör av TV/bredband till Sappa. Det kommer då att levereras till en högre hastighet och kommer att ligga som ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad per lägenhet istället för nuvarande tillägg om 206kr/månad och lägenhet.
Trevliga innergårdar med gemensamma grillplatser samt pergola med utemöbler.
Det finns 3 tvättstugor i föreningen, en mindre på Kullagergatan samt två större på Sveavägen. Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare. I föreningen finns även cykelförråd och gästlägenhet. På gården finns gemensamma uteplatser för föreningens medlemmar.
Sallyhill är ett lummigt område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor.
Kommunikation
Stadsbussarna åker till och från centrum med jämna mellanrum. Även cykel- och promenadavstånd då avstånd till centrum är cirka 2 km. Se turlista på Din Tur. Till Västra stationen är det endast en kort promenad. Perfekt för dig som pendlar.
Närservice
Här finns närhet till flera olika matbutiker bla Ica kvantum, Ica Sidsjö och Coop. Här finns även inom rimligt avstånd 2 olika gym, Friskis & Svettis i Nacksta samt STC-gym vid Sidsjö.
Övrigt
Här är det gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I området vid Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner. I området vid Sveavägen finns även Midälvaplanen för sportktivitet och lek. På vintern spolas grusplanen till isbana. Här bor man även med närhet till Fagerdalsparken som är ett populärt promenadstråk. Genom parken rinner Sidsjöbäcken, här finns studsmattor till barnen och stora gräsytor som kan användas för bollspel och solbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sallyhill? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
