-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På "landet nära stan". Toppenfin 1½-plans villa i trivsamt område.
Silje, Sundsvall
*Enligt säljaren
Huset är endast taxerat med nedreplan om 95kvm.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla, modell Kalmar från Smålandsvillan, uppförd 2016.
Här bor du på landet med naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll.
Nedanför huset slingrar sig Selångersån fram, med en naturlig sandbank som passar utmärkt för svalkande dopp, lek eller fiske. Området erbjuder rika fritidsmöjligheter med närhet till skoterleder, Kungsnäs ridklubb, Selångers IP och Kovland Hockey. Ett omtyckt och lugnt område som vuxit fram de senaste åren med många barnfamiljer.
Huset är mycket trivsamt inrett med ljusa färgval och genomtänkta ytor. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, vardagsrum och matrum möts. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Centralt placerad finns en stilfull täljstenskamin som bidrar med både behaglig värme och extra mysfaktor. Från vardagsrummet når man också det trivsamma trädäcket med en pergoladel som ligger i fint sydvästläge.
På entréplanet finns även ett sovrum, tvättstuga med groventré samt ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Ett pågående försäkringsärende gör att den nya ägaren får möjlighet att påverka val av nytt ytskiktsmaterial – en utmärkt chans att sätta sin egen prägel.
Övre plan rymmer idag tre sovrum, ett förråd samt ett allrum som passar perfekt som lekyta, tv-rum eller hemmakontor. Här uppe finns även förberett för att kunna inreda ytterligare ett badrum vid behov.
Huset är byggt med isolergrund och värms upp via en frånluftsvärmepump, vilket ger en energieffektiv drift och låg förbrukning.
Den plana och lekvänliga tomten erbjuder gott om utrymme för både barnens lekar och sociala tillställningar. På tomten finns dessutom ett stort förråd med möjlig carportsdel som ger extra förvaringsmöjligheter. Lekstuga, växthus och odlingslådor.
Ett välplanerat och inbjudande hem för familjen som söker lugn, natur och gemenskap utan att kompromissa med närheten till stan.
Varmt välkomna att boka er för visning.
Silje 2:62
*Enligt säljaren
Huset är endast taxerat med nedreplan om 95kvm.
Smålandsvillan - Villa Kalmar
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till 2029.
Förråd
Trädäck med en pergola i läge sydväst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och lättskött tomt.
Växthus
Odlingslådor
Lekstuga.
Stor grusad uppfart som rymmer plats för många bilar/fordon. Ytor finns att bygga garage eller större carport för den som önskar.
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall hällom ga:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-88/1510.1
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Hushållet förbrukar 12096kwh/år. I kostnaden för uppvärmning ingår nätavgift, hushållsel och uppvärmning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 006 123 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
