Södermalm! Lägenhet om 3 rok med bra läge, endast några minuters promenadavstånd till centrum

Södermalm, Sundsvall

Nygatan 45

Utgångspris
1 350 000 kr
Avgift
3 701 kr
Antal rum
3
Boarea
68 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Södermalm! Lägenhet om 3 rok med bra läge, endast några minuters promenadavstånd till centrum

Fin lägenhet på Södermalm. En halv trapp upp utan insyn. Lägenheten har både stambytt badrum med kakel/klinker samt utbyggd och inglasad balkong.

Bilder

Kök. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök
. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök
. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök
Kök. Nygatan 45 - Bjurfors
Kök
. Nygatan 45 - Bjurfors
Vardagsrum. Nygatan 45 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Nygatan 45 - Bjurfors
Vardagsrum
. Nygatan 45 - Bjurfors
Vardagsrum. Nygatan 45 - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum med kakel/klinker. Nygatan 45 - Bjurfors
Badrum med kakel/klinker
Sovrum 1 med utgång till inglasad balkong. Nygatan 45 - Bjurfors
Sovrum 1 med utgång till inglasad balkong
Sovrum 1. Nygatan 45 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Nygatan 45 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2. Nygatan 45 - Bjurfors
Sovrum 2
Rymlig hall med klinkgergolv. Nygatan 45 - Bjurfors
Rymlig hall med klinkgergolv
Hall med garderober. Nygatan 45 - Bjurfors
Hall med garderober
Hall mot vardagsrum. Nygatan 45 - Bjurfors
Hall mot vardagsrum
Inglasad balkong 2016-2017. Nygatan 45 - Bjurfors
Inglasad balkong 2016-2017
Inglasad balkong 2016-2017. Nygatan 45 - Bjurfors
Inglasad balkong 2016-2017
Inglasad balkong 2016-2017. Nygatan 45 - Bjurfors
Inglasad balkong 2016-2017
Nygatan 45. Nygatan 45 - Bjurfors
Nygatan 45
Gemensam uteplats. Nygatan 45 - Bjurfors
Gemensam uteplats
Gemensam uteplats. Nygatan 45 - Bjurfors
Gemensam uteplats

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fin lägenhet på Södermalm. Tre rum och kök, en halv trapp upp utan insyn. Lägenheten har fint stambytt badrum (2012) med kakel/klinker och tvättmaskin. Balkongen är både utbyggd och inglasad (2017) och har soligt läge. Köket har vit inredning, inbyggda vitvaror samt matplats för 4 personer. Föreningen ligger praktiskt ett stenkast från ICA Bergsgatan samt med bara några minuters promenad ner till centrum. Vill du ta en motionsrunda eller ett dopp i sjön så är det promenadavstånd till Sidsjön. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med klinkergolv, vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket. 1 inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas. 1 inbyggd garderob med vit skjutdörr. Rymlig hall.

~ Kök ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning med vita profilerade köksluckor. Spishäll (Electrolux), spisfläkt (Thermex), ugn (Elvita), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool), diskmaskin (Electrolux) samt kombinerad kyl/frys (LG). Matplats för 4 personer.

~ Badrum ~
med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat, väggskåp samt badkar på tassar. Praktiskt utrymme under handfatet där en tvättmaskin (Candy) är placerad. Badrummet är stambytt och renoverat (2012) av föreningen.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och vitmålade väggar.

~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och vitmålade väggar. Utrymme där 3 garderober ryms. Från sovrummet är det utgång till utbyggd och inglasad balkong (2017).

~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pilen 10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pilen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Pilen 10, bebyggdes 1953 och består av 1 bostadshus. Fastigheten är belägen på Nygatan 43-45. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 14 motorvärmarplatser samt kundparkeringsplatser till de som hyr lokalerna.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 Utbyggda samt inglasade balkonger
2016-2017 Renovering av parkeringsplatser och innergård
2016-2017 Fasadrenovering
2016 Ventilation
2012 Stambyte och renovering av badrum

Parkering

14 motorvärmarplatser, kostnad 150 kr/månad.
Parkeringsplatserna renoverades 2016-2017.

TV/bredband

Tv via Comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften
Internet via Comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med två uteplatser. Innergården renoverades 2016-2017.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum
Samlingsrum/uthyrningsrum med sovplatser. Kostnad 100 kr/natt
Bastu med dusch och toalett
Hobbyrum (målning, snickeriarbete mm)

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett vindsförråd

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
174
Energideklarationsdatum
2008-08-29

Uteplats/balkong

Utbyggd och inglasad balkong (2016-2017). Skjutbara glaspartier, textilmatta, rullgardiner, eluttag, infravärme samt infällda spotlights i taket. Balkongen har fint soligt läge.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 701 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Balkongtillägg tillkommer med 550 kr/månad

Ekonomi

Andel i föreningen
7,44856%
Andel av årsavgiften är
7,3%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
002
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
68 kvm**

* En halv trapp upp utan insyn

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
244 kr
Summa
244 kr

Föreningen har gemensamhetsel och man betalar för sin egen förbrukning. Preliminär elkostnad är 244 kr/månad och avser hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy