Hoppa till innehåll

Trevlig och rymlig villa i barnvänligt område

  • På förhand
  • 152 + 35 kvm
  • 6 rum
  • 1 895 000 kr

Bergeforsen, Timrå

Rödbetsgatan 14

Pris:
1 895 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
152 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
748 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Ulrika Schultz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig och rymlig villa i barnvänligt område

Beskrivning

Välkommen till Rödbetsgatan 14. Här förbereds nu försäljning av denna trevliga familjevilla med garage på en omtyckt adress. Lugn återvändsgata som är idealiskt för barnfamiljer. På entréplan finns två sovrum, ljust och renoverat kök med gott om förvaring. Renoverat och helkaklat badrum med badkar. Vardagsrum med utgång till uteplats. Tvättstuga.
På övre plan finns allrum, klädkammare och badrum med dusch, två sovrum och allrum och här finns även goda möjligheter att skapa fler sovrum.

Nyare tre-glas fönster finns vilket är ett stort plus.
Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Här bor man med kort promenad når till mataffär, förskola och grundskola. Här finns med andra ord det mesta du kan önska i serviceväg.
I Bergeforsen finns mycket fina idrottsmöjligheter, fina naturområden och närhet till badstrand. Det naturnära läget är något som Bergeforsen är känt för, med fina promenadstråk samt den härliga Indalsälven där både fiske, bad och skridskoåkning går att utföra. I närheten finns även Timrå ridsportsförening och Riiby gård med islandshästar.
Närhet till Timrå, Midlanda flygplats, SCA arena, Timrås nya simhall, Timrå Golfklubb och Fagerstranden.

Välkomna att anmäla ert intresse.

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bergeforsen 1:37

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 895 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
748 kvm
Biarea
35 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1980
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster nya

Garagedel och groventré med förråd.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Nya tre-glas fönster
2011 Renoverat kök
2000 Renoverat och helkaklat badrum på entréplan med golvvärme och bubbelbadkar

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad som delas med grannen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Takad uteplats med härligt läge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fin och plan trädgårdstomt

Parkering

Grusad uppfart med gott om plats för flera bilar.
Garage.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-05-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Timrå Bergeforsen GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2262-80/31.1
Last: Ledningsrätt Svagström, 2262-80/31.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2262-80/31.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 246 000 kr
Byggnadsvärde
1 049 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 345 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 663 kr
Värme
18 802 kr
Samfällighetsavgift
1 450 kr
Renhållning
1 299 kr
Vatten/Avlopp
6 307 kr
Summa
36 521 kr
Elförbrukning
2 688 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal

Under uppvärmning så ligger kostnaden för fjärrvärme: 18 802 kr, antal mWh: 14,57
Samfällighetsavgift innefattar kostnad för snöröjning samt gatubelysning

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 496 100 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Rödbetsgatan 14

Rödbetsgatan 14

86139 Bergeforsen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder