Hoppa till innehåll
Rymligt och hemtrevligt kök.

Välkomna till Stationsgatan 8 F i centrala Timrå!

Centralt, Timrå

Stationsgatan 8F

Utgångspris:
750 000 kr
Avgift:
4 429 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
86 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.

**Enligt bostadsrättföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Föranmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Nuri Yagci

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Nuri Yagci

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till Stationsgatan 8 F i centrala Timrå!

Beskrivning

Välkommen till Timrå och Stationsgatan 8 F. Här har vi en rymlig 3:a på 86 kvm med högt och fint läge.

Lägenheten rymmer kök med plats för matbord vid fönster, rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, 2 st sovrum samt kaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten har genomgående fina ytskikt, rymliga rum och en trevlig känsla. Den inglasade balkongen ligger med fint kvällssolsläge.

Här bor ni med närhet till flera matbutiker, vårdcentral, banker, systembolag, restauranger, blomsterbutik mm.

I månadsavgiften ingår kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel för att hålla elkostnaderna nere för medlemmarna.
.
Välkomna att anmäla er på visning!

Interiör

Hall i vinkel.
Golv: klinker/ laminat. Väggar: tapet.

Kök med plats för matbord vid fönster.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i fint sydvästläge.
Golv: parkett. Väggar: målade

Badrum
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) samt kaklade väggar. Wc, handfat, duschplats, handdukstork samt tvättmaskin. Den gemensamma tvättstugan finns i samma trapphus och renoverades (2014). Duschrummet är stambytt och renoverat av föreningen (2005-2006).

Sovrum med garderober.
Golv: trä. Väggar: tapet.

Sovrum med garderober.
Golv: laminat. Väggar: målade.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
750 000 kr
Lägenhetsnummer
02065
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 429 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.

Byggnadssätt

Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong med fint sydvästläge som ger härlig kvällssol.

Parkering

Bilplats
Ja

4 garageplatser. Kostnad 350 kr/månad. Separat kösystem. 11 st i kö (2020-08-19).

55 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 100 kr/månad. Separat kösystem. Ingen i kö (2020-08-19).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8989%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
112 738 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
17 kr
Summa
17 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-06-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Framnäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Vivsta 29:1, bebyggdes 1965. Föreningen är belägen på Stationsgatan 8 A-F i Timrå. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 65 lägenheter.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Försäkring

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel och städ sköts av Förvaltnings AB Castor.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 - Fönsterbyte
2022 - Relining
2019 - Installation nytt solskydd till balkonger
2019 - Byte av entrédörrar
2018 - Ventilationsombyggnad
2015 - Byte garageportar
2014 - Renovering tvättstuga
2013 - Hydroforbering och renovering av fasad
2005-2006 - Komplett stambyte och badrumsrenovering
2004 - Nya lägenhetsdörrar
2003 - Bredband

Parkering

Parkeringsplats enligt följande:

4 garageplatser. Separat kösystem. 9 st i kö.

55 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem.

TV/bredband

Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Stor grönskande gård med lugnt läge.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, matkällare och cykelrum.
Gemensam tvättstuga finns på Stationsgatan 8 F.
Tvättstugan är utrustad med 3 stora tvättmaskiner, en stor torktumlare, stort torkskåp, torkrum, mangel.

Om Centralt

Om att bo i Timrå

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

Närservice
I Timrå finns matvarubutiker, apotek, vårdcentral, systembolag och bibliotek.

Kommunikation
Goda bussförbindelser till Sundsvalls centrum. Se turlista hos Din Tur.

Övrigt
Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Timrå? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stationsgatan 8F

Stationsgatan 8F

861 32 TIMRÅ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Föranmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder