-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv och topprenoverad familjevilla i populära Fagervik.
Fagervik, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömvillan i hjärtat av Fagervik – exklusivt renoverad med perfekt läge!
Välkommen till Bergtoppsgatan 4, en stilren och inflyttningsklar familjevilla i eftertraktade Fagervik! Här har säljaren lagt ner stor omtanke och omsorg på varje detalj, vilket skapar ett hem där komfort och estetik möts i perfekt harmoni.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall, följt av ett helkaklat badrum/ tvättstuga. Köket är modernt och generöst tilltaget med gott om plats för hela familjen. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar vid den eldningsbara öppna spisen, och på entréplanet finns även ett av husets fyra sovrum.
Övervåningen erbjuder ett stort allrum med utgång till balkong – den perfekta platsen att njuta av en kopp kaffe med utsikt över fjärden. Här finns även tre rymliga sovrum samt ett stort badrum med både badkar och dusch.
Villans uteplats är ett riktigt smultronställe med bästa tänkbara söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, perfekt för både avkoppling och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Tomten är stor och barnvänlig, med gott om plats för både lek och aktiviteter.
Fagervik är ett populärt och familjärt område där grannar snabbt blir vänner. Här finns Fagerviksskola (åk 1-6) endast 150 meter bort, och högstadium samt gymnasium finns i närliggande Sörberge. Området präglas av en charmig "Bullerby-känsla" med vackra omgivningar och närhet till både natur och fritidsaktiviteter. På gångavstånd finns Fagerviks båtklubb, badplatsen Grunna, fotbollsplaner, discgolfbana och långa promenadstråk längs Fagerstranden samt utegym. För den sportintresserade ligger Timrå Golfklubb endast 2,1 km från huset med restaurang, 18-hålsbana och padelbana och under vintertid så drar man längdspår runt golfbanan.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa – anmäl ditt intresse redan idag och låt Bergtoppsgatan 4 bli ditt nya hem!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
Hela bostaden (boytan) har vattenburen golvvärme, snygga parkettgolv och väggarna har moderna kulörer.
Planritning entréplan
Planritning
Fagervik 2:65
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Villan totalrenoverades 2021/2022.
2025
Nya utvändiga avloppsrör.
2024:
Målat fasad.
2022:
Tilläggsisolering och ny liggande träpanel
Balkong
Tak
Fönster ( 3-glas).
Kök
Badrum övervåning
Dränering av 2 sidor
Altan
2021:
El
Garage med förrådsdel.
Uteplats med fint söderläge.
Balkong med fint söderläge och med fantastisk utsikt mot fjärden.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Nya avloppsledningar ut till tomtgräns.
Tomt i etage. Perfekt tomt för lek och aktivitet.
Asfalterad garageuppfart. Elbilsladdare.
Garage med plats för 1 bil.
Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Under uppvärmning så ligger kostnaden för elförbrukning.
Kostnad för elförbrukning:13192 kr.
Nätavgift (elnät) 10704 kr/ år. Nätleverantör: Eon.
Nuvarande ägare laddar elbil. Beräknad förbrukning för Elbil är ca 4000 - 5000 kwh per år.
Gällande energideklarationen så är den upprättad innan fastigheten bytt till nya 3-glasfönster, tilläggsisolerat samt bytt till vattenburen golvvärme i entréplan.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
