-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fagervik, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Kallkällgatan 4 ett trivsamt hem i populära Fagervik!
Nu ges ett efterlängtat tillfälle att förvärva en villa på en lugn och omtyckt gata, med skogen som närmsta granne. Här bor du i ett barnvänligt område med tydlig ”bullerby-känsla”, där gemenskap och närhet till naturen står i centrum.
Villan är uppförd i 1½ plan och erbjuder en välplanerad planlösning med fina sociala ytor på entréplan och med sovrumsdel på övervåningen. På entréplanet möts du av ett modernt kök som är renoverat 2023, ett rymligt vardagsrum med eldningsbar kamin samt ett nyrenoverat badrum/tvättstuga från 2023. Övre plan rymmer ett stort och flexibelt allrum, två sovrum samt en nyrenoverad toalett 2025.
Här kan du flytta in med tryggheten om att alla stora renoveringarna redan är gjorda. Mellan 2022 och 2025 har huset uppdaterats med bland annat nya 2-glasfönster, ommålad fasad, balkong och uteplats samt flera andra förbättringar som ger ett energieffektivt och lättskött boende.
Tomten är generös och barnvänlig med stor gräsmatta som bjuder in till lek, studsmatta och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad om ca 35 kvm med isolerad förrådsdel samt vedbod – perfekt för förvaring och hobby.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Fagerviks skola (F–6) ligger endast 700 meter bort och är vackert belägen nära både hav och skog. Skolan är känd för sin familjära atmosfär och inspirerande utemiljö. Högstadium och gymnasium nås smidigt i Sörberge.
Varmt välkommen att upptäcka Kallkällgatan 4 på plats!
Övervåning
Övervåning
Fagervik 2:41
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar utförda mellan 2022-2025.
Hall nedre plan:
Nytt ytskikt golv, tak och väggar.
Garderob med skjutdörrar.
Nytt utrymme för städmaterial.
Badrum/ tvättstuga 2023:
Helt nytt med golvvärme kakel, klinker.
Kök:
Ombyggnad med nytt kök samt ytskikt.
Nytt skafferi o förrådsutrymme.
Vardagsrum:
nya ytskikt golv, tak och väggar.
Rum övre plan:
nya ytskikt golv, tak och väggar i alla rum
Ny toalett (2025).
Invändigt: nytt elskåp samt genomgång av el.
Utvändigt:
Nya fönster, ny ytterdörr ny balkong och ommålad fasad.
Balkong med vacker utsikt mot fjärden.
Uteplats i fint söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Gott om uppställningsyta och massor parkeringsmöjligheter
Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Välkommen till ett fint renvoerat hem där allt är perfekt planerat.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
